Решение

07 июня 2011 г.       г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Ступиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что она с 1999 года проживает в общежитии по <адрес> на основании решения совместного заседания администрации и профкома ООО «Астраханский рыбокомбинат». Однако какой-либо документ на вселение не был выдан. Истец обратилась в управление по жилищной политике г. Астрахани с просьбой о приватизации жилья, однако управление отказало, т.к. отсутствует документ, подтверждающий законное вселение в указанную комнату.

В связи с чем истец просит суд признать за ней право собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержали исковые требования в полном объеме и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика управления по жилищной политике администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца ФИО1 и ее представителя ФИО3, действующего на основании доверенности, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от 06.04.2011 г. в комнате 45 <адрес> зарегистрирована по месту жительства с 14.06.2006 г. ФИО1 одна. Данные обстоятельства также подтверждаются копией карточки квартиросъемщика, а также договором найма жилого помещения от 20.01.2008 г.

Согласно извлечения из технического паспорта комната № находится в <адрес>. Собственник МО «Город Астрахань».

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» от 23.05.2011г. истец ранее в приватизации не участвовала.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 его преамбулы).

В соответствии со ст.6. Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Отсутствие документа, подтверждающего законное вселение в указанную комнату не может нарушать права ФИО1 на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного ируководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 к управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната 45, общей площадью 11,9 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья:      Г.А.Асламбекова