РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 июня 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю., при секретаре Утеповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяковой Л.Б. к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Синякова Л.Б. обратилась в суд с иском к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - <данные изъяты>, которая постоянно проживала по адресу <адрес>.После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по <адрес> денежных вкладов. Истец является ее наследником по завещанию и ДД.ММ.ГГГГ ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, жилой площадью № кв.м с надворными постройками при нем, находящийся на земельном участке, площадью № кв.м.Однако зарегистрировать свое право на жилой дом истец не имеет возможности, поскольку мать истца без соответствующего разрешения самовольно произвела перепланировку жилого дома. Все работы выполнялись в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм, перепланировка не повлияла на несущую способность строительных конструкций здания. В связи с чем, просит сохранить в перепланированном состоянии жилой дом литер «А,а» по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Сорокина Л.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом. Представитель управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, представил отзыв, в котором указал, что на основании протокола межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о невозражении против удовлетворения иска, поэтому просит рассмотреть дело в отсутствии представителя управления. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является <данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умерла, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, наследником <данные изъяты> является ее дочь - Синякова Л.Б., наследство состоит из жилого дома по адресу: <адрес>. Судом установлено, что в вышеуказанном жилом доме без оформления проектно - сметной документации была осуществлена перепланировка. Согласно извлечению из технического паспорта №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> в жилом доме Лит. А, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., произведена перепланировка. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как следует из технического заключения № о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки <адрес> жилом доме (Лит. А,а) по <адрес>, составленного <данные изъяты> основные строительные конструкции после перепланировки в жилом доме в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. Мероприятия по перепланировке не повлияли на несущую способность строительных конструкций. Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного <данные изъяты> условия проживания в жилом доме (литер «А,а») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требо вания к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Истец обращалась к ответчику управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани по вопросу согласования самовольно выполненной перепланировки и переустройства жилого дома № <адрес> В письме управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ сообщается, что учитывая, что перепланировка и переустройство жилого дома выполнены без оформленного в установленном порядке решения об их согласовании, управление не имеет правовых оснований для оформления акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и перепланировке жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Синяковой Л.Б. к управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани, управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить. Сохранить жилой дом литер «А,а», расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение десяти дней. Судья: