Именем Российской Федерации г.Астрахань 23 мая 2010 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Комягиной Н.С., в присутствии представителя истца, третьего лица З, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И к Комитету по архитектуре и градостроительству <адрес>, Комитету по земельным ресурсам, Управлению по строительной и жилищной политике о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: И обратилась в суд с иском к Комитету по архитектуре и градостроительству <адрес>, Комитету по земельным ресурсам, Управлению по строительной и жилищной политике о признании права собственности, указав, что ею на территории домовладения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, был самовольно построен индивидуальный жилой дом литер «В». Домовладение располагается на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности по 1/2 доли у каждого: неё и её отца - Ч В 2010 году с целью узаконения самовольной постройки она (И) обратилась в Управление по строительной и жилищной политике по вопроса ввода в эксплуатацию самовольно построенного индивидуального жилого дома литер «В» на территории домовладения по <адрес> <адрес>, где ей было отказано. Её получены техническое заключение и экспертные заключения, согласно которым самовольно возведены дом соответствует пожарным, строительным и санитарным нормам и может эксплуатироваться как жилой. Просит признать за неё право собственности на самовольно возведенный жилой дом литер «В», расположенный по адресу: <адрес>. Истец И и третье лицо Ч в судебном заседании не присутствовали, их представитель по доверенностям З в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. Представители ответчиков - Комитета по архитектуре и градостроительству <адрес>, Комитета по земельным ресурсам, Управления по строительной и жилищной политике и третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебном заседании не присутствовали, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиковв порядке заочного производства. Суд, выслушав представителя истца и третьего лица, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Судом установлено, что И на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся №-П от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Как следует из искового заявление и подтверждено представителем третьего лица - Ч в судебном заседании, последнему принадлежит оставшаяся одна вторая указанного земельного участка. В период проживания истцом на указанном земельном участке самовольно возведен жилой дом литер «В», жилой площадью 22,7 кв.м., общей площадью 92,2 кв.м. Как усматривается из извлечения из технического паспорта № составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом литер «В» необходимо сдать в эксплуатацию. В соответствии с заключением эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литер «В») по адресу: <адрес> <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения ООО «АБ Форма» № следует, что основные строительные конструкции жилого дома литер «В» по <адрес> в <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению. Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ экспертизы по обеспечению пожарной безопасности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> литер «В», строительство жилого дома соответствует требованиям п.11 приложения 1 СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских помещений». При таких обстоятельствах, суд считает, что поскольку самовольно возведенный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов других лиц, учитывая отсутствие возражений у второго сособственника земельного участка, что требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования И к Комитету по архитектуре и градостроительству <адрес>, Комитету по земельным ресурсам, Управлению по строительной и жилищной политике о признании права собственности - удовлетворить. Признать за И право общей долевой собственности на самовольно возведенный жилой дом литер «В», расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 92,2 кв.м., жилой площадью 22,7 кв.м. На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней с момента истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения. Полный текст решения изготовлен 26.05.2011 года. Судья К.В.Апостолов