Именем Российской Федерации г.Астрахань 23мая 2011 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Комягиной Н.С., в присутствии истца Е, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Е обратились в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела 1/5 доли <адрес>, то есть комнату жилой площадью 10,5 кв.м., которую путем перепланировки присоединила к <адрес> по данному адресу. ДД.ММ.ГГГГ аналогичным способом была приобретена 1/5 доли <адрес>, то есть комната жилой площадью 9,2 кв.м., которая путем перепланировки также была присоединила к <адрес> по данному адресу. Являясь собственником данных комнат, ею самовольно была произведена перепланировка <адрес>, которая заключалась в том, что были демонтированы дверные блоки в перегородках между квартирами 41 и 28, разобраны каркасно-щитовые перегородки между смежными квартирами, выполнен дверной проем в перегородке с установкой дверного блока для входа во вновь образованное помещение, разобрана гипсолитовая перегородка между кухней и жилой комнатой и выполнена новая, между балконом и жилой комнатой, демонтированы оконный и дверной блоки, разобрана кирпичная кладка подоконной части стены, в образовавшийся проем установлен дверной блок из ПВХ профиля, деревянные окна заменены на окна ПВХ профиля. Переустройство и перепланировка выполнены с учетом требований строительных и санитарных норм. Квартира 28 имела до реконструкции жилую площадь 39,8 кв.м., общую площадь 52,6 кв.м. После присоединения комнат <адрес> реконструкции, общая площадь <адрес> составляет общую площадь 76,2 кв.м., жилую 63,8 кв.м., общую площадь с учетом жилых помещений 76,9 кв.м. Таким образом площадь <адрес> связи с разбором каркасно-щитовых перегородок увеличилась на 3,9 кв.м., а в общей сложности увеличилась на 23,6 кв.м. До приобретения данных комнат <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежала в равных долях ей и её матери С, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Являясь единственной наследницей, она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию, где указана общая площадь 52,6 кв.м., то есть до ее реконструкции. Однако зарегистрировать право собственности на 1/2 доли квартиры она не смогла в связи с тем, что в правоустанавливающих документах имеется несоответствие. В свидетельстве о праве на наследство по завещанию указана жилая площадь 63,8 кв.м., общая площадь 52,6 кв.м. В техническом паспорте общая площадь указана 76,2 кв.м., жилая площадь 63,8 кв.м., общая площадь с учетом холодных помещений 76,9 кв.м. и предписано сдать в эксплуатацию реконструкцию <адрес> увеличением на 23,6 кв.м. за счет присоединения части <адрес>. Просит сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение, расположенное по адресу по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии. В судебном заседании истец Е исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Управления муниципального имущества администрации <адрес> - о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что Е и С на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 39,8 кв.м. Впоследствии Е на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность 2/5 доли квартиры (комнаты жилой площадью 10,5 кв.м. и 9,2 кв.м.), расположенной по адресу: <адрес>. Согласно свидетельства о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ специализированным отделом по государственной регистрации смерти службы ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ умерла С Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № Е после смерти С приняла в наследство 1/2 долю <адрес>, о чем в реестре нотариуса сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с извлечением из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> необходимо сдать в эксплуатацию реконструированную <адрес> за счет присоединения к ней части <адрес>. Из технического заключения, составленного ООО «АБ «Форма» №, следует, что основные строительные конструкции реконструированной <адрес> жилом доме литер «А» по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению После реконструкции пожарная безопасность здания не изменилась. Согласно заключения эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в <адрес> (литер «А») по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», изменения и дополнения № 1 Сан Пин 2.1.2.2801-10. Исходя из того, что указанная произведенная реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд, учитывая имеющиеся в деле заключения экспертных учреждений, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Е к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 76,2 кв.м., жилой площадью 63,8 кв.м. - сохранить в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. Судья К.В.Апостолов