Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 30 мая 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н. при секретаре Якуповой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сильченко А.Л. к Управлению 1, Управлению 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Сильченко А.Л. обратилась в суд с иском к Управлению 1, Управлению 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что в квартире <адрес> проживает с дата обезличена вместе со своей семьей. Ордер за давностью лет не сохранился. В связи с чем Управление 2 отказало в положительном решении вопроса о приватизации. Истец открыто владеет и пользуется объектом недвижимости, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры. Совместно с истцом на регистрационном учете состоит и проживает внук Важов Л.А., который от участия в приватизации спорной квартиры отказался. В связи с чем, истец просит признать право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в целом. В судебное заседание истец Сильченко А.Л., представитель истца Моргунова Н.А., действующий на основании доверенности, не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель ответчика-Управления 2 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания извещен надлежащим образом, от него поступил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда. Также просит дело рассмотреть без участия представителя. Представитель ответчика - Управления 1 в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Третье лицо - Важов Л.А., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственникам в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В судебном заседании установлено, фондодержателем квартиры № по адресу: <адрес> является ЖЭК, что подтверждается извлечением из технического паспорта №, выданным ФГУП Р.. В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно извлечению из технического паспорта № от дата обезличена, составленного ФГУП Р. квартира <адрес> составляет жилой площадью-<данные изъяты>, общей площадью-<данные изъяты>. Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу с дата обезличена вместе в внуком Важовым Л.А. Указанное обстоятельство подтверждается также справкой № от дата обезличена, выданной Управлением 2, карточкой квартиросъемщика, копиями паспорта. В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд», по договору найма или аренды), вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Жилые помещения передаются в собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда. В соответствии со ст. 11 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 его преамбулы). Ранее истец обращался в Управление 2, для решения вопроса о приватизации спорного жилого помещения, однако в связи с отсутствием документа, подтверждающего законность вселения в квартиру было отказано, что подтверждается письмом № от дата обезличена. В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст.6. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как следует из справки ФГУП Р. № от дата обезличена Сильченко А.Л. ранее в приватизации не участвовала. Согласно уведомлению Управления 3 № от дата обезличена, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав истца отсутствуют. В материалах дела имеется заявление Важова Л.А. об отказе от участия в приватизации. Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сильченко А.Л. к Управлению 1, Управлению 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить. Признать за Сильченко А.Л. право собственности на жилое помещение- квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> в целом. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева