РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 9 июня 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллаева М.Ш. к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Абдуллаев М.Ш. обратилась в суд с иском к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В дата обезличена без разрешительных документов в доме была произведена перепланировка путем выполнения каркасно-щитовой перегородки, обшитой ДВП, которая разделяет существующее помещение на два-кухню и санузел. Произведенная перепланировка соответствует строительным и санитарным нормам. В связи с чем, просит сохранить в перепланированном состоянии жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты>. Истец Абдуллаев М.Ш. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Васильевой О.В. Представитель истца Васильева О.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске и просил суд их удовлетворить. Представитель ответчика- Управления в судебное заседание не явился, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства № от дата обезличена. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от дата обезличена, выданного нотариусом г.Астрахани Г., принадлежит жилой дом расположенный по адресу: <адрес>,общей площадью<данные изъяты>. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Как следует из объяснения представителя истца в судебном заседании, в результате оформления правоустанавливающих документов на домовладение было установлено, что была произведена перепланировка в ходе которой: выполнена перегородка, которая разделила помещение на два: кухню и санузел, в административном порядке ввести в эксплуатацию дом ответчик отказался, ввиду отсутствия разрешения соответствующих органов на переустройство помещения, в связи с чем вынужден обратиться в суд. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт. Согласно извлечению из технического паспорта №, кадастрового паспорта №,выданных ФГУП Р. в спорном домовладении, составляющем жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью -<данные изъяты>, произведена перепланировка. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с техническим заключением №, выполненным ООО А., основные строительные конструкции после перепланировки в жилом доме находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. Мероприятия по перепланировке не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания. Согласно экспертного заключения № от дата обезличена, выданного ФГУЗ Ц., условия проживания в жилом доме (литер « А,а») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10» Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что ответчик не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная истцом перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Абдуллаева М.Ш. к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2011 года Судья: А.Н.Суханбердиева