ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

23 июня 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи         Е.А. Пираевой,

при секретаре                           Д.Р. Бекбулатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимовой И.И. к Управлению земельными ресурсами Администрации города Астрахани, Нурмухамедову Р.А. о признании права собственности,

установил:

Ибрагимова И.И. обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами Администрации города Астрахани, Нурмухамедову Р.А. о признании права собственности указав, что ее отец Нургалиев И.У. являлся собственником 1/4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Нургалиев И.У. умер, после его смерти открылось наследство, которое истец фактически принял, поскольку нес расходы по содержанию его имущества, оплачивал коммунальные услуги, произвел ремонт жилого дома. Кроме того истцом в целях улучшения жилищных условий произведена реконструкция указанного домовладения.

Истец просит суд признать за ней право собственности на 1/4 долю реконструированного жилого дома, литер А, общей площадью 61, 9 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Ибрагимова И.И. и ее представитель Бихатова Э.С., действующая по доверенности в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика - Управление земельными ресурсами Администрации города Астрахани в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен. Представили отзыв, согласно которого не возражают в части удовлетворения заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Имеется просьба о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик - Нурмухамедов Р.А. о дне, времени рассмотрения дела извещался, однако в судебное заседание не явился, иск не оспорил, ходатайств об отложении дела не предоставил. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Нургалиев И.У., Нургалиева И.И., Нурмухамедова З.А., Нурмухамедов А.Ш. являются собственниками 1/4 доли домовладения № по <адрес>.

Из извлечения из технического паспорта № собственниками домовладения № по <адрес> являются: Нургалиев И.У. - 1/4 доля, Нургалиева И.И. - 1/4 доля, Нурмухамедова З.А. - 1/4 доля, Нурмухамедов А.Ш. - 1/4 доля. В примечании указано: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит. А. Сведений о принадлежности спорного имущества другим лицам, не имеется, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ми сделок с ним.

Согласно свидетельству о смерти серии I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ Нургалиев И.У. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, Нурмухамедова З.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии I-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, Нурмухамедов А.Ш. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1110 - 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении Нургалиевой И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родителями последней являются - отец - Нургалиев И.У., мать - Нургалиева Х.Х.

Согласно свидетельству заключении брака серии 1-КВ № от ДД.ММ.ГГГГ, Нургалиева И.И. зарегистрировала брак с Ибрагимовым Х.Х., ей присвоена фамилия «Ибрагимова». Указанные документы свидетельствуют о том, что Ибрагимова И.И. является дочерью Нургалиева И.У., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что наследник умершего Нургалиева И.У. - Ибрагимова И.И. в установленном законом порядке не обращалась к нотариусу г.Астрахани с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца, однако фактически приняла наследство путем дальнейшего проживания в спорном домовладении, что подтверждается сведениями о постановке на учете по адресу: <адрес>. Ибрагимова И.И. после смерти отца несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонтные работы, что подтверждается так же и тем, что в домовладении произведена реконструкция в целях улучшения жилищных условий.

На основании ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что истец Ибрагимова фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти ее отца Нургалиева И.У. в виде 1/4 доли домовладения. Других наследников судом не установлено.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно заключению ИП Селиверстовой Т.А. судом установлено, что основные строительные конструкции после реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Литер «А», на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом (Литер А) по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, в связи с тем, что признание права собственности на 1/4 долю домовладения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признания за ней права собственности на 1/4 долю реконструированного жилого дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                      решил:

Признать за Ибрагимовой И.И. право собственности на 1/4 долю реконструированного жилого дома, литер «А», общей площадью 61,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: