Р Е Ш Е Н И Е г. Астрахань 28 июня 2011 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю., при секретаре Утеповой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арбашевской В.А. к ООО «Лукойл Теплотранспортная Компания» в лице филиала в г. Астрахани о понуждении произвести опломбирование индивидуального прибора учета, суд У С Т А Н О В И Л: Истец Арбашевская В.А. обратилась в суд с иском к ООО «Лукойл ТТК» в лице филиала в г. Астрахани о понуждении произвести опломбирование индивидуального прибора учета, в обоснование исковых требований, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, проживает в многоквартирном доме, жители которого избрали непосредственную форму управления. В квартире истца установлен индивидуальный прибор учета потребляемой горячей воды с ДД.ММ.ГГГГ, по которому истец производила ежемесячные расчеты за потребленную горячую воду в соответствии с показаниями указанного прибора.ДД.ММ.ГГГГ года истёк срок использования данного прибора учета потребляемой горячей воды, в связи с чем, с него должны быть сняты показания в присутствии представителей теплоснабжающей компании и произведена экспертиза о пригодности счетчика к дальнейшему использованию, замена счетчика на новый и пломбировка данного прибора представителями ответчика. По данному вопросу истец обратилась с письменным заявлением в теплоснабжающую компанию ООО «Лукойл-ТТК». Однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик отказал истцу в пломбировке прибора учета потребления горячей воды, указал, что в жилом доме, где находится квартира истца не имеется коллективных (общедомовых) приборов учета и это обстоятельство является основанием к тому, что приборы учета не могут быть приняты к учету и для того, чтобы начисления за горячее водоснабжение были произведены по нормативу потребления.Истец считает, что ответчик нарушает ее право на оплату за фактическое потребленное количество горячей воды в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета. В связи с чем, истец просит суд обязать ООО «Лукойл - ТТК» в лице Филиала в г. Астрахани произвести опломбирование индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, установленного в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Арбашевской В.А. и производить расчеты в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета. В судебном заседании представитель истца Арбашевской В.А., действующая на основании доверенности Козлова А.Ю., исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Лукойл-ТТК» филиала в г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, согласно телефонограмме просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представлен отзыв, в котором указано, что ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» является ресурсоснабжающей организацией, поставляет коммунальный ресурс. Именно на этом построена производственно-хозяйственная деятельность предприятия, связанная с численностью и профессионализмом персонала, наличием инструментария, тарифной составляющей и т.д. По своей сути ресурс - это товар, а не услуга, оказываемая потребителю. В связи с этим, договор энергоснабжения относится к договору купли продажи или поставки, а не к договору оказания услуг. При непосредственной форме управления ресурсоснабжающая организация имеет право предоставлять коммунальные услуги и обслуживать внутридомовые инженерные системы только в том случае, если это установлено договором с потребителями. ООО «Лукойл - ТТК» в силу отсутствия необходимых ресурсов, персонала и разрешительной документации не имеет возможности обслуживать внутридомовые инженерные системы. В связи с этим ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК» не вправе вступать в отношения с потребителями в местах установки индивидуальных приборов учета и определяет место исполнения своих обязанностей перед потребителями в соответствии с Правилами на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с системами коммунальной инфраструктуры (цоколь здания). Собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) горячей воды и тепловой энергии исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, с системами коммунальной инфраструктуры. Ресурсоснабжающая организация принимает показания приборов учета, установленных на границе сетей (общедомовых приборов учета). Индивидуальные приборы учета в помещениях жилых домов необходимы для расчетов с исполнителями коммунальных услуг, а также для определения доли фактического потребления в общем объеме потребленной многоквартирным домом горячей воды и тепловой энергии, в связи с чем не могут использоваться при расчетах с ресурсоснабжающей организацией. ООО «Лукойл - ТТК» обязано производить опломбировку коллективного прибора учета, установленного на границе эксплуатационной ответственности. В связи с чем, просят в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело без участия своего представителя. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что истец Арбашевская В.А. является собственником № доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из протокола общего собрания в форме заочного голосования от ДД.ММ.ГГГГ, решением собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес> принята форма непосредственного управления жилым домом. Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, регулируются правоотношения между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Пунктом 7 Правил устанавливается, что при отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем, указанные собственники заключает договор о приобретении горячей, холодной воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество холодной воды, горячей воды, газа и тепловой энергии, а также водоотведение на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общеведомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих правил. Коммунальные услуги предоставляются потребителю на основании договора, содержащего условия коммунальных услуг заключаемого исполнителем с собственником жилого помещения. При отсутствии договора между собственником помещений в многоквартирном доме (непосредственное управление) договора, заключенного исполнителем, собственники заключают договор о потреблении горячей воды и т.п. непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В квартире истца установлен прибор учета горячего водоснабжения, о чем сообщено ООО «Лукойл-ТТК», для обеспечения надлежащего технического состояния прибора учета. Однако, соответствующих мер до настоящего времени не принято. В указанном жилом доме не имеется общедомовых (коллективных) приборов учета горячей воды. Вместе с тем, абонентом Арбашевской В.А. обязанность по учету потребленной горячей и холодной воды выполнена, что также подтверждается актом осмотра приборов учета горячего водоснабжения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с ч. 9 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», С 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора, регулирующего условия установки, замены и (или) эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют. Цена такого договора определяется соглашением сторон. За просрочку исполнения обязательства по установке, замене и (или) эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку (пени), определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, но не более чем в размере цены выполнения работ, оказания услуг по договору. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществу, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственник квартиры несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ст. 30 ЖК РФ). При непосредственном управлении с каждым собственником помещения ресурсоснабжающими организациями заключаются договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе постановки бытового газа в баллонах), отопления (ч. 2 ст. 164 ЖК РФ). К данным отношениям применяются правила о договоре энергоснабжения (ст.539 -548 ГК РФ). Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Пункт 7 Правил носит отсылочный характер, со ссылкой на п.21 и 19 Правил, согласно которым определяется порядок размера платы при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии таковых. В последнем случае размер платы за потребление ресурсы в жилых помещениях определяется по нормативу потребления. В данном случае, в доме, где находится квартира истца, отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета. Однако, данное обстоятельство не может повлиять на право потребителя производить оплату исходя из фактически потребленного количества горячей воды, в соответствии с показателями индивидуального счетчика, установленного в квартире. Правило установки общедомового счетчика, в соответствии с Федеральным законом «Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» должно исполняться, согласно ст. 13, до 1 января 2012 года. Тем не менее, индивидуальный счетчик потребителя горячей воды должен быть установлен, соответственно опломбирован, в целях объективного и точного учета потребленного ресурса. Данная обязанность лежит на ответчике. При таких обстоятельствах, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд считает доводы ответчика несостоятельными, а исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Арбашевской В.А. к ООО «Лукойл Теплотранспортная Компания» в лице филиала в г. Астрахани о понуждении произвести опломбирование индивидуального прибора учета удовлетворить. Обязать ООО «Лукойл ТТК» в лице филиала в г. Астрахани произвести опломбирование индивидуального прибора учета горячего водоснабжения, установленных в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Арбашевской В.А., производить расчеты в соответствии с показаниями индивидуального прибора учета. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.