РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011 года        г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе

председательствующего судьи Сухачевой Т.Ю.,

при секретаре Утеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердникова Н.И., Бердникова В.И. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Бердников Н.И., Бердников В.И. обратились в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении помещения в перепланированном состоянии, в обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону являются собственниками жилого дома, находящего по адресу: <адрес>. За время проживания в жилом доме матерью истцов <данные изъяты> была произведена перепланировка, которая заключалась в демонтаже каркасной перегородки кухни с учетом ее увеличения; несущие перегородки затронуты не были. Произведенная перепланировка произведена в целях благоустройства жилого помещения, не нарушает законные права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью.

        В связи с чем, просят сохранить в перепланированном состоянии жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Стульнев Д.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Представитель ответчика - Управления по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, представлен отзыв, согласно которому, Управление не будет возражать против сохранения квартиры в перепланированном состоянии, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просят рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы Бердников Н.И., Бердников В.И. в равных долях приняли наследство, оставшееся после смерти матери <данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое состоит из жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

В вышеуказанном жилом доме без оформления проектно - сметной документации была осуществлена перепланировка.

Согласно извлечению из технического паспорта №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Астраханским <данные изъяты> в жилом доме Литер А, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. произведена перепланировка, земельный участок площадью № кв.м. во временном пользовании.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как следует из технического заключения № о состоянии основных строительных конструкций перепланированного жилого дома (Лит. А) по <адрес>, составленного <данные изъяты> основные строительные конструкции жилого дома в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению.

Согласно экспертному заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного <данные изъяты>, условия проживания в жилом доме (литер «А, а,а1») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 Изменения и дополнения № к СанПин 2.1.2.2801-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Как следует из уведомления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимого имущества - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в <данные изъяты> записи о регистрации прав, ограничений прав на этот объект отсутствуют.

Согласно заявлению собственника соседнего домовладения, <данные изъяты> не возражает в удовлетворении исковых требований Бердникова В.И., Бердникова Н.И. не возражает.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования истцов законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 29 ЖК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Бердникова Н.И., Бердникова В.И. к Управлению по строительной и жилищной политике администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилой дом, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м.,расположенный по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение десяти дней.

Судья:          Т.Ю. Сухачева