Именем Российской Федерации г.Астрахань 8июня 2011 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Комягиной Н.С., в присутствии представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратились в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что её на праве собственности в целом принадлежит <адрес>, расположенная в <адрес>. При подаче на регистрацию договора купли-продажи вышеуказанной квартиры и остальных документов в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> получила отказ в приеме документов в связи с тем, что у неё в квартире произведена перепланировка, в связи с чем ей рекомендовали обратиться в суд. Перепланировка заключается в устройстве совмещенного санузла и демонтаже оконно-дверного блока между лоджией и жилой комнатой №. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья других граждан. Просит сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. В судебном заседании истец ФИО1 не присутствовала, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Её представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Управления по строительной и жилищной политике администрации <адрес> - в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого Управление не будет возражать против удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что тем самым не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан, просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 42,4 кв.м., в том числе жилой площадью 28,8 кв.м. В соответствии с извлечением из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> литер «А» <адрес> в период проживания ФИО1 произведена перепланировка. Из заключения, составленного ООО «Астраханьпромпроект», следует, что в <адрес> конструкции стен и перегородок удовлетворяют требованиям прочности и устойчивости и пригодны к эксплуатации согласно назначению. Деформаций конструкций перекрытия изнутри помещений не наблюдается, провалов в полах не обнаружено, отклонения от вертикали стен не наблюдается. Перепланировка квартиры не отражается на расположении внутренних инженерных коммуникаций и не нарушает несущей способности стен и перекрытия. Конструкция наружной стены лоджии удовлетворяет требованиям СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Данную квартиру после проведенной перепланировки рекомендуется принять в эксплуатацию. Перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья других граждан. Согласно заключения эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в <адрес> (литер «А») по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Исходя из того, что указанная произведенная реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд, учитывая имеющиеся в деле заключения экспертных учреждений и положительный отзыв ответчика, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к Управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Жилое помещение - <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 48 кв.м., жилой площадью 28,3 кв.м. - сохранить в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. Полный текст решения изготовлен 13.06.2011 года. Судья <данные изъяты> К.В.Апостолов <данные изъяты> <данные изъяты>