РЕШЕНИЕ

1 июля 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи      Сухачевой Т.Ю.,

при секретаре        Утеповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ереминой Л.П. к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Истец Еремина Л.П. обратилась в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности, указав, что фактически приняла наследство на жилой дом после смерти родителей: <данные изъяты>, умершего в ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. До и после смерти родителей истец проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец вышла замуж за <данные изъяты> и проживает в указанном доме со своей семьей. Истец предприняла все меры к принятию наследства: реально жила в фактически принятом от умерших родителей жилом доме, оплачивала все платежи по дому. В ДД.ММ.ГГГГ истцом в целях улучшения жилищных условий была выполнена реконструкция фактически принятого жилого дома, в результате реконструкции общая площадь увеличилась на № кв.м. Реконструкция вышеуказанного жилого дома произведена истцом за свой счет и без разрешения градостроительных структур, соответствует строительным, пожарным и санитарным нормам, реконструкция не затрагивает интересы иных лиц. Спорный жилой дом находится на отведенном земельном участке.

В связи с чем, просит признать за Ереминой Л.П. право собственности в целом на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> этажностью № литер (А), общей площадью № кв.м.

В судебном заседании представитель истца Ереминой Л.П., действующая на основании доверенности Морозовой Л.Ф., исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Представитель ответчика - управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представлен отзыв, в котором указано, что управление, учитывая протокол № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> не будет возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Третье лицо - Чукмарева Т.П. исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что иных наследников кроме Ереминой Л.П., после смерти <данные изъяты> не имеется. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, является <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно справке о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями истца являются: <данные изъяты> <данные изъяты> что также подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> Л.П. № от ДД.ММ.ГГГГ.

<данные изъяты> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по архивным данным <данные изъяты>, наследственное дело к имуществу <данные изъяты> не значится.

Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ внесены исправления в запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе фамилии «<данные изъяты> исправлено на «<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Л.П. заключила брак с <данные изъяты> после заключения брака ей присвоена фамилия «Еремина», что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> наследниками являются: сын - <данные изъяты> дочь - <данные изъяты> Л.П., сын - <данные изъяты>, дочь - <данные изъяты>. Наследственное имущество заключается в домовладении, расположенном по <адрес> и домовладении по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из письма <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, по архивным данным <данные изъяты> наследственное дело к имуществу <данные изъяты> не значится.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> его наследниками являются супруга - <данные изъяты>., дочь - <данные изъяты> наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

Вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как установлено в судебном заседании истец Еремина Л.П. фактически приняла наследственное имущество, несет расходы на его содержание, оплачивает коммунальные платежи.

Как следует из извлечения технического паспорта №, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> общая площадь жилого дома лит. А по адресу: <адрес> составляет № кв.м., жилая площадь № кв.м., в примечаниях указано сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит. А с пристроем лит А1, земельный участок увеличен на № кв.м. самовольно.

Согласно техническому заключению <данные изъяты> №, основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (Лит. А,А1) по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению.

Согласно экспертному заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в жилом доме (Лит. А,А1) по <адрес> соответствуют требованиям СанПин 2.1.2 2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество может быть приобретено на основании иной сделки об отчуждении этого имущества.      

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Ереминой Л.П. к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ереминой Л.П. право собственности на жилой дом Литер А,А1 общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней.

Судья: