Решение о признании права собствености.



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2011года         город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи       Д.В. Широковой,

при секретаре         Л.Н. Кадралиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "У" к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитету по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец "У" обратилась в суд с исковыми требованиями к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитету по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что истец на основании свидетельства о праве собственности владеет N долей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>

Без получения соответствующего разрешения, истец осуществила строительство жилого дома литер N на территории принадлежащего ей домовладения.

Согласно техническому заключению, заключению санитарно-эпидемиологической службы, объект недвижимости соответствует требованиям, предъявленным к зданиям и помещениям, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Просит суд признать за истцом право собственности на жилой дом литер N общей площадью N кв.м., жилой площадью N кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управление земельными ресурсами администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеются уведомления о надлежащем извещении, причина неявки в суд не известна.

Представитель ответчика -Комитет по архитектуре и градостроительству Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление о надлежащем извещении, а так же ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие ответчика.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд не признает причину неявки представителей ответчиков уважительной, поскольку исковой материал был направлен ответчикам заблаговременно.

Таким образом, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Судом установлено, что "У" на праве собственности принадлежит N доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес> состоящий из жилого дома литер N с холодными пристроями литер N жилого дома литер N с надворными постройками и сооружениями при них: <данные изъяты> расположенными на земельном участке мерою N кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство от (дата)., свидетельством о государственной регистрации права от (дата)

Согласно пояснения истца, своими силами и на собственные средства построила на территории принадлежащего ей домовладения N жилой дом литер N где совместно с мужем проживает, исправно оплачивает коммунальные услуги, в подтверждение своих доводов представила на обозрение квитанции об оплате коммунальных услуг.

Как усматривается из извлечения технического паспорта, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» N, в домовладении по адресу: <адрес> владелец дома литер N не установлен.

Как следует из выводов технического заключения ООО АБ «Форма», выполненного по заказу истца, по результатам технического обследования установлено, что основные конструкции жилого <адрес> литер N находятся в работоспособном состоянии.

В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» N от (дата), жилой дом -литер N расположенный по адресу: <адрес> отвечает требованиям СанПиН <данные изъяты> «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

Учитывая вышеизложенное, а так же исследованный в судебном заседании представленный положительный отзыв представителя ответчика, Комитета по градостроительству и архитектуре Администрации <адрес> от (дата), N, Управления земельными ресурсами администрации <адрес> от (дата), в совокупности представленных доказательств, суд считает, что поскольку жилой дом литер N расположенный по адресу: <адрес>, не нарушает прав и законных интересов других лиц, требования истца законны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования "У" к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитету по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.

Признать за "У" право собственности на жилой дом литер N общей площадью N кв.м., жилой площадью N кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение.

Судья             Д.В. Широкова