РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 июля 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Ельцова В.М., Ельцовой С.В. к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истцы Ельцов В.М., Ельцова С.В. обратились в суд с иском к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В дата обезличена без разрешительных документов произвели перепланировку квартиры, которая заключилась в следующем: образовано помещение прихожей за счет части жилой комнаты путем монтажа каркасно-щитовой гипсокартонной перегородки между данными помещениями и установлена дополнительная деревянная входная дверь в квартиру. Состав помещений после перепланировки составил: жилая комната, кухня, санузел, прихожая, В результате перепланировки общая площадь квартиры не изменилась, осталась прежней <данные изъяты> Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, без согласования разрешительных органов. При обращении к ответчику по вопросу согласования, выполненной перепланировки квартиры, было рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, истцы просят суд сохранить - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии со следующими характеристиками: общая площадь составляет <данные изъяты>, жилая -<данные изъяты> Истцы Ельцов В.М., Ельцова С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела без их участия, указав, что исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Представитель истцов -Ельцова А.Я., действующий на основании доверенностей, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела без его участия, просил исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика- Управления представил отзыв по делу в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что просит рассмотреть дело без участия представителя. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании Ельцовой С.В. на праве собственности принадлежит 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью-<данные изъяты>, на основании договора передачи, зарегистрированного администрацией <адрес> № от дата обезличена. Ельцов В.М. является собственником 1/2 доли указанной квартиры, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена, выданного <данные изъяты> Ф., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт. Согласно извлечению из технического паспорта № по состоянию на дата обезличена, кадастрового паспорта № от дата обезличена, выданных Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», в спорной квартире, составляющей жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью -<данные изъяты>, лит А.произведена перепланировка. Из письма Управления № от дата обезличена, следует, что при обращении истцов по вопросу согласования самовольно выполнений перепланировки квартиры, было разъяснено, право на обращение в суд, поскольку переустройство жилого помещения произведено без оформленного в установленном порядке решения об их согласовании и отсутствуют основания для оформления акта приемочной комиссии завершенном переустройстве и перепланировки жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с техническим заключением №, выполненным ООО Ф., техническое состояние основных строительных конструкции квартиры после перепланировки оценивается как работоспособное. После проделанных работ, квартира может использоваться по своему назначению. Согласно экспертного заключения № от дата обезличена, выданного ФГУЗ Ц., условия проживания в квартире № (литер «А») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная истцом перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, ответчик не возражает против исковых требований, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Ельцова В.М., Ельцовой С.В. к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, жилой -<данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2011 года Судья: А.Н.Суханбердиева