РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июня 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Быкова С.Н. к Управлению 1 о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец Быков С.Н. обратился в суд с иском к Управлению 1 о признании права собственности на жилое помещение, указав, в обоснование исковых требований, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Истцом жилой дом(литер А) был снесен, поскольку не пригоден для проживания, а также возведен новый жилой дом(литер К), общей площадью <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты>, не имея на то соответствующего разрешения. Истцом получены заключения о том, что домовладение соответствует санитарным и строительным нормам. В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом литер «К» общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Быков С.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель ответчика - Управления 1 в судебное заседание не явился, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства № от дата обезличена. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании истцу Быкову С.Н. принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от дата обезличена, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается извлечением из технического паспорта № от дата обезличена, справкой № от дата обезличена, заключением об устранении технических ошибок, выданными ФГУП Р.. Согласно извлечению из технического паспорта №, выданному ФГУП Р. по состоянию на дата обезличена в домовладении по адресу: <адрес> литер К., жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию жилой дом лит. К, Жилой дом литер А снесен.Земельный участок площадью <данные изъяты> находится во временном пользовании. Как установлено в судебном заседании истец обращался в Управление 2 по вопросу ввода в эксплуатацию законченного строительством жилого дома, но ему было отказано, виду отсутствия разрешения на строительство, что подтверждается письмом Управления № от дата обезличена. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц. Как установлено в судебном заседании земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, находится в постоянном пользовании истца. В соответствии с техническим заключением, составленным ИП С. основные конструкции спорного жилого дома по состоянию на дата обезличена находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций строения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно заключению ФГУЗ Ц. № от дата обезличена, условия проживания в жилом доме (литер К) по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Нарушений прав третьих лиц при проведении реконструкции не установлено, что подтверждается заявлением В., являющегося соседом истца. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, при строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> лит.К. собственником которого является истец, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, строительство произведена в пределах земельного участка принадлежащего истцу на праве владения, вышеуказанной объект недвижимости соответствует строительным и санитарным нормам, единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения соответствующих органов на строительство, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Быкова С.Н. к Управлению 1 о признании права собственности на жилое помещение,- удовлетворить. Признать за Быковым С.Н. право собственности на жилое помещение- жилой дом литер «К» общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 1 июля 2011 г. Судья: А.Н.Суханбердиева