Р Е Ш Е Н И Е

г. Астрахань       20 июня 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани: в составе председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Комягиной Н.С., с участием представителя истца- ФИО1, ответчика- ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации <адрес> и ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> и ФИО3 о признании права собственности в порядке приватизации, указав, что в 1998 г. данная квартира была получена его семьей по ордеру. В 2001 г. они с супругой развелся, поделили комнаты. В 2010 г. обратился в управление по жилищной политике администрации <адрес>, где ему было отказано в передаче в собственность закрепленной за ним квартиры, поскольку отсутствует основание для вселения. На основании изложенного просит признать за ним право собственности на комнату, расположенную по адресу <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования признал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика- администрации <адрес> в судебном заседание не явился, поступил отзыв от жилищного управления администрации <адрес>, согласно которого решение оставляют на усмотрение с уда, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что согласно справки жилищного управления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, карточки квартиросъемщика, а также паспортных данных истца ФИО1 действительно зарегистрирован и постоянно проживает в комнате 8 по адресу <адрес>.

Согласно извлечению из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником спорной жилой площади является «МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда».

Согласно письма управления по жилищной политике администрации <адрес> №, учитывая отсутствие основания на вселение в комнату №, расположенную по адресу: <адрес>, вопрос о признании права пользования данной комнаты рекомендуется решать в судебном порядке.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Отсутствие у истца документов, подтверждающих законность вселения в спорную квартиру (комнату), по мнению суда не может нарушать реализацию его права на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что ФИО1 в приватизации не участвовал.

Таким образом, оснований препятствующих бесплатной передачи в собственность истцам комнаты №, находящейся по адресу <адрес> не имеется, в связи с этим заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации <адрес> и ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнату № расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 22,8 кв.м., жилой площадью 17 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 24.06.2011 года.

Судья          К.В.Апостолов