РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 6 июля 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самоглядовой Л.Г. к Управлению, о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец Самоглядова Л.Г. обратилась в суд с иском к Управлению, о признании права собственности на жилое помещение, указав, в обоснование исковых требований, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом (литер А), находящийся по адресу: <адрес>. Истцом была произведена реконструкция жилого дома пристройка кирпичного пристроя общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, не имея соответствующего разрешения. Истцом получены заключения о том, что домовладение соответствует санитарным и строительным нормам, в подтверждение, что жилой дом в реконструированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, либо создает угрозу их жизни и здоровью. В связи с чем истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Самоглядова Л.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.Указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика - Управления в судебное заседание не явился, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства № от дата обезличена. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании истцу Самоглядовой Л.Г. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании решения исполкома № от дата обезличена, что подтверждается регистрационным удостоверением № от дата обезличена. Согласно извлечению из технического паспорта №, выданному ФГУП Р. по состоянию на дата обезличена в домовладении по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит.А. Как установлено в судебном заседании реконструкция выразилась в возведении кирпичного пристроя, примыкающего к торцевой стене основного сруба. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц. Как установлено в судебном заседании земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, находится в собственности истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от дата обезличена. В соответствии с техническим заключением, составленным МУП П., основные несущие строительные конструкции реконструированного жилого дома находятся в работоспособном состоянии. В части несущей способности, возведение конструкций пристроя. При реконструкции жилого дома какого-либо влияния на состояние конструкций основного сруба не оказали, и реконструированный дом может быть пригодным для дальнейшей эксплуатации. Согласно заключению ФГУЗ Ц. № от дата обезличена, условия проживания в жилом доме соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Нарушений прав третьих лиц при проведении реконструкции не установлено, так из заявления Ш., проживающей по соседству с истцом, следует, что данная реконструкция не нарушает ее законных интересов и не создает угроз Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> собственником которого является истец, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, реконструкция произведена в пределах земельного участка принадлежащего истцу на праве собственности, вышеуказанной объект недвижимости соответствует строительным и санитарным нормам, единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения соответствующих органов на реконструкцию, ответчик не возражают против удовлетворения исковых требований. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Самоглядовой Л.Г. к Управлению, о признании права собственности на жилое помещение,- удовлетворить. Признать за Самоглядовой Л.Г. право собственности на жилое помещение- жилой дом литер «А» общей площадью <данные изъяты>, жилая площадь <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2011 г. Судья: А.Н.Суханбердиева