РЕШЕНИЕ

14 июля 2011 года                                                                                           г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи      Корневой н.И.

при секретаре        Терендий А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Березнева Артема Артемьевича, Березнева Андрея Артемовича к Управлению по строительной и жилищной политике Администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

                        УСТАНОВИЛ:

       Березнев А.А, Березнев А.А. обратились с иском к Управлению по строительной и жилищной политике Администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

        Истцы с целью повышения благоустройства произвели переустройство и перепланировку произвел реконструкцию, которая заключалась в установке газового отопления и санитарно- технического оборудования, что повлекло за собой изменение площадей и назначение помещений в доме.

Произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью.

При указанных обстоятельствах истцы просят суд сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 105,5 кв.м, жилой площадью 68,6 кв.м, общей площадью всех помещений 129, 7 кв.м в переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Управления по жилищной политике Администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения истца приходит к выводу о возможности рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков. Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с извлечением из технического паспорта № собственником комнаты № в <адрес> общей площадью 32,1 кв.м., жилой площадью 25,6 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 32,1 кв.м., является МУ НБО ЖЭК Маневренного фонда, в комнате 227 в общежитии произведена перепланировка (л.д.9-10).

В соответствии с Заключением эксперта МУЗ «СЭС г. Астрахани» от 17.08.2010 г. жилой дом (литер А,а, А1, а1 ), расположен по адресу: <адрес> после перепланировки отвечает требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д.16).

       В соответствии с Техническим заключением ООО «Астраханьпромпроект» от апреля 2011 года выполненная перепланировка не нарушает несущей способности строительных конструкций, все они находятся в работоспособном техническом состоянии (л.д.20-21)

       В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство -л.д.5, 7.

       В соответствии с Извлечением из технического паспорта собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются Березнев А.А, Березнев А.А (л.д.10-14).

         При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Березнева А.А, Березнева А.А, к Управлению по жилищной политике Администрации г.Астрахани о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                           РЕШИЛ:

         Исковые требования Березнева Артема Артемьевича, Березнева Андрея Артемовича к Управлению по строительной и жилищной политике Администрации города Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Сохранить жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 105кв.м,жилой площадью 68,6кв.м, общей площадью всех помещений 129,7кв.м в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение 10 дней с момента его вынесения.

Судья Корнева Н.И.