Именем Российской Федерации

г. Астрахань                                                                      15 июля 2011 года          

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Корневой Н.И., при секретаре Терендий АН., с участием истца Тимовкиной Зои Васильевны, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимовкиной Зои Васильевны к Гончаренко Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Тимовкина З.В. обратилась в суд с иском к Гончаренко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением указав, что является собственником жилого <адрес> на основании договора дарения от 29.09.2004г.

В данном жилом доме зарегистрирован ответчик Гончаренко С.В. - брат истца, за которым, согласно п.3 Договора дарения, сохраняется право проживания в указанном доме, однако ответчик не проживает в спорном домовладении с 2003г., фактически проживает со своем супругой в <адрес>, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается.

Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства они не ведут, не имеют общего бюджета и предметов быта, бремя содержания спорного домовладения несет истец.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Тимовкина З.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, не возражает против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Ответчик Гончаренко С.В. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

Представитель заинтересованного лица - ОУФМС России по Астраханской области в Ленинском районе г. Астрахани в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель заинтересованного лица - Жилищное Управление Администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, о дате судебного заседании извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не поступало.

         Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчика и представителя заинтересованного лица в порядке заочного производства.

         Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит кследующему.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

      В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что Тимовкина З.В. (Гончаренко) на основании договора дарения от 29.09.2004г. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6)

                В спорном домовладении, кроме истицы зарегистрирован ответчик Гончаренко С.В., что подтверждается копией домовой книги (л.д.10-14).

       В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

      Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

      В силу части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

      При указанных обстоятельствах за ответчиком не могут быть сохранены такие же права, какие имеет собственник, поскольку ответчик, зарегистрированный в спорной квартире, не проживает по месту регистрации длительное время - с 2003г., не является членом семьи собственника, не несет бремя содержания спорного жилого помещения, в связи с чем может быть признан утратившим право пользования жилым помещением.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования Тимовкиной З.В. о признании Гончаренко С.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании нашло подтверждение то обстоятельство, что истец Тимовкина З.В. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Гончаренко С.В. по настоящее время также зарегистрирован в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, общего хозяйства с истцом не ведет, наличия законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением в судебном заседании не установлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

       Исковые требования Тимовкиной Зои Васильевны к Гончаренко Сергею Васильевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

        Признать Гончаренко Сергея Васильевича, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением - домом <адрес>.

        На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

        Заочное решение может быть обжаловано в Астраханский областной су в течение 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Заочное решение принято в окончательной форме 15.07.2011г.

                  Судья                                                            Н.И. Корнева