Р Е Ш Е Н И Е

г. Астрахань 21 июня 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани: в составе председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Бадаеве Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 и ФИО3 к ОАО «Севкавдорстрой» в лице Астраханского филиала Строительно-монтажный поезд № 726 и ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ОАО «Севкавдорстрой» в лице Астраханского филиала Строительно-монтажный поезд № 726 и ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что согласно ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ее мужу - ФИО1 была выдана квартира по <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., на состав семьи из 2-х человек. ФИО5 и ФИО1 A.M. в настоящее время хотят приобрести данную квартиру по вышеуказанному адресу в собственность, в порядке приватизации. ФИО1 от участия в приватизации отказывается. Просят признать за ними- ФИО2 и ФИО3 право собственности на квартиру общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью- 35,4 кв.м., расположенную по адресу <адрес> равных долях.

В судебном заседании ФИО5 и ФИО3 не присутствовали, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика ОАО «Севкавдорсторой» в лице Астраханского филиала «Строительно-монтажный поезд № 726» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и заявление об отказе в участии приватизации спорной квартиры.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, истцы постоянно проживают и зарегистрированы в <адрес>, что подтверждается справкой АФ СМП - 726 ОАО «Севкавдорстрой» за исх.№ 125 от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для вселение являет ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возместить реализацию этого права.

В соответствии со ст.6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение- <адрес>, общей площадью 66,6 кв.м., жилой- 35,4 кв.м., находится на балансе АФ СМП №, что подтверждается извлечением из технического паспорта Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №.

Согласно сообщению управления муниципального имущества администрации <адрес> объект по адресу <адрес> не является муниципальной собственность образования <адрес>, и в реестре муниципального имуществе не значится. Данное обстоятельство является препятствием для оформления права собственности в административном порядке.

Согласно справок Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № и 3889 от ДД.ММ.ГГГГ истцы ранее в приватизации не участвовали.

В период осуществления приватизации, АФ СМП № данный жилой дом должен был передать в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности.

Однако по причинам, не зависящим от истцов, указанная выше передача и регистрация до настоящего времени не произведена, что не может нарушать их права на реализацию приватизации жилого помещения.

В соответствии с ч.ч.2, 3 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. А случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренных законом.

Проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, учитывая позицию ответчика ФИО1 суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ОАО «Севкавдорстрой» в лице Астраханского филиала Строительно-монтажный поезд № 726 и ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., жилой площадью- 35,4 кв.м, расположенную по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен и отпечатан 24.06.2011 г.

Судья           К.В.Апостолов