РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирзаевой Г.Г. к управлению 1, Квитка Л.Г., Шапочанской М.Н., Беловой В.М., Ивинскому А.А. о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец Мирзаева Г.Г. обратился в суд с иском к управлению 1, Квитка Л.Г., Шапочанской М.Н., Беловой В.М., Ивинскому А.А., о признании права собственности на жилое помещение, указав, что проживала с членами семьи и состояла на регистрационном учете в домовладении по адресу: <адрес>. Владельцами указанного домовладения являются Квитка А.И.-15/46 доли, Шапочанская М.Н.-5/23 доли, Белова В.М.-11/46 доли, Ивинский А.А.-10/46 доли. Домовладение состояло из жилого дома литер А, жилого дома литер В, жилого дома литер И. Земельный участок под обслуживание домовладения по <адрес> был сформирован до дата обезличена. В связи с давностью лет документы на землепользование в архивном деле не сохранились. дата обезличена на территории вышеуказанного домовладения без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ истец осуществил строительство жилого дома, общей площадью <данные изъяты> Согласно полученным истцом заключениям жилой дом соответствует санитарным, строительным и пожарным нормам. Собственники домовладения не возражают против признания за истцом права собственности на жилой дом литер Р. В связи с чем истец просит признать право собственности на жилой дом, литер Р, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечена Квитка Л.Г.. Истец Мирзаева Г.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела её в отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца Мирзаевой Г.Г.- Рабинович С.М., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Представитель ответчика-Управления 1 в судебном заседании возражал в удовлетворении заявленных требований, поскольку невозможно определить точное местонахождение объекта, соответственно не имеется возможности установить тот факт, нарушает ли спорный объект права и охраняемые интересы других лиц. Ответчики Белова В.М., Шапочанская М.Н., Ивинский А.А., Квитка Л.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Указав, что не возражают, против удовлетворения заявленных исковых требований Мирзаевой Г.Г. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Как установлено в судебном заседании истец Мирзаева Г.Г. проживает с дата обезличена по адресу: <адрес>, что также подтверждается копией домовой книги. Собственниками домовладения по адресу: <адрес>, литер А,В,И являются Квитка А.И.-15/46 доли, на основании договора дарения № от дата обезличена, Шапочанская М.Н.-5-23 доли на основании договора купли-продажи № от дата обезличена, Белова В.М.-11/46 доли, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от дата обезличена, Ивинский А.А.-10/46 доли, на основании договора купли-продажи № от дата обезличена. Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании Мирзаевой Г.Г. в целях улучшения жилищно- бытовых условий возведен жилой дом, без получения разрешения на строительство. Согласно извлечению из технического паспорта №, выданному ФГУП Р. по состоянию на дата обезличена домовладение по адресу: <адрес> литер Р составляет: жилой площадью <данные изъяты>, общей <данные изъяты>.Имеется указание: устранить нарушение: сдать в эксплуатацию жилой дом лит.Р. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц. Из письма № от дата обезличена ФГУП Р. следует, что согласно материалов инвентарного дела на домовладение по <адрес> земельный участок под обслуживание данного домовладения был сформирован до 1936 года.В связи с давностью лет документы на землепользование в архивном деле не сохранились. Из уведомления Управления 2 от дата обезличена сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> не могут быть представлены, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений( обременений) прав на этот объект отсутствуют. В соответствии с техническим заключением, составленным ИП С. по состоянию на дата обезличена основные строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Состояние конструкций обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. Согласно заключению ФГУЗ Ц. № от дата обезличена, условия проживания в жилом доме соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно акту экспертизы по обеспечению пожарной безопасности жилого дома № литер «Р», расположенного по адресу: <адрес> выполненного ООО И. дата обезличена, строительство жилого дома не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ №123 от 22.07.2008г.). Нарушения прав третьих лиц, при проведении строительства не установлено, что подтверждается заявлениями Квитка Л.Г., Белова А.С., Шапочанской М.Н., являющихся соседями истца, в которых указано, что не возражают против заявленных исковых требований Мирзаевой Г.Г.. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, при строительстве жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, вышеуказанной объект недвижимости соответствует строительным и санитарным нормам, единственным признаком самовольной постройки является отсутствие разрешения соответствующих органов на строительство. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мирзаевой Г.Г. к управлению 1, Квитка Л.Г., Шапочанской М.Н., Беловой В.М., Ивинскому А.А. о признании права собственности на жилое помещение, ,- удовлетворить. Признать за Мирзаевой Г.Г. право собственности на жилое помещение- жилой дом, литер Р., общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья А.Н.Суханбердиева