Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н. при секретаре Якуповой А.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельникова А.В. к Управлению, Мельниковой А.П., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: Мельников А.В. обратился в суд с иском к Управлению, Мельниковой А.П. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности ОАО П., нанимателем вышеуказанной квартиры является ответчик Мельникова А.П. Квартира представлена согласно ордера от дата обезличена на семью из двух человек Мельникова А.Н.,<данные изъяты> и Мельникова А.В., <данные изъяты>. В настоящее время в квартире проживают и состоят на регистрационном учете Мельников А.П. и Мельников А.В. с дата обезличена. В настоящее время Мельников А.В. с согласия ответчика намерен приватизировать квартиру, однако, собрав необходимые документы и обратившись Управление с соответствующим заявлением, ему было отказано в удовлетворении заявления, по основаниям отсутствия вышеуказанной квартиры в собственности муниципального образования <данные изъяты> Указанное обстоятельство препятствует истцу оформить свое право на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации. Истец просит признать за ним право собственности на квартиру в целом, общей площадью- <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> В судебное заседание истец Мельников А.В. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца Мельникова А.В.-Бареев Р.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям указанным в иске, просил суд их удовлетворить. Ответчик Мельникова А.П.в судебное заседание не явился, представил заявление в котором, просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных требований не возражает. Представитель Управления в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания извещен надлежащим образом, от него поступил отзыв, в котором решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда. Также просит дело рассмотреть без участия представителя. Представитель третьего лица - ОАО П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В материалах дела имеется заявление, в котором, указано, что против приватизации спорного жилого помещения не возражают. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности может быть передано его собственником в собственность граждан или юридических лиц, в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества. В судебном заседании установлено, собственником квартиры № по адресу: <адрес> является ОАО П., что подтверждается извлечением из технического паспорта, ответом Управления 1 № от дата обезличена, и которого следует, что спорная квартира не является объектом собственности муниципального образования <данные изъяты> и в реестре муниципального имущества <данные изъяты> не значится. В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно извлечению из технического паспорта №, кадастровому паспорту № от дата обезличена, составленного ФГУП Р. <адрес> составляет жилой площадью-<данные изъяты>, общей площадью-<данные изъяты> Судом установлено, что истец зарегистрирован и проживает по указанному адресу с дата обезличена вместе с Мельниковой А.В. Указанное обстоятельство подтверждается также справкой № от дата обезличена, выданной ОАО П., копиями паспортов. Как установлено в судебном заседании данная квартира была представлена Мельниковой А.П. и членам её семьи: сыну Мельникову А.В., в связи с исполнением трудовых обязанностей дата обезличена году, что подтверждается ордером на право занятия жилой площади, выданным профкомом ОАО П.. В соответствии со ст. 2 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую), либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В соответствии со ст. 11 закона РФ от 04.07.1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 его преамбулы). Ранее истец обращался в Управление, для решения вопроса о приватизации спорного жилого помещения, однако в связи с тем, что квартира не является объектом собственности муниципального образования <данные изъяты> было отказано, что подтверждается письмом № от дата обезличена. В соответствии со ст. 7 Федерального закона № 189-ФЗ от 29.12.2004г. «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В соответствии со ст.6. Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Таким образом передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется организациями самостоятельно. При этом согласование с собственником жилых помещений при их отчуждении в порядке приватизации не требуется. В период осуществления приватизации Первомайский СРЗ Главного управления «Каспрыба» должно было передать данный дом в муниципальную собственность, а органы местного самоуправления принять в муниципальную собственность и включить в реестр муниципальной собственности. Однако, по причинам, не зависящим от истца, до настоящего времени органы местного самоуправления не приняли в муниципальную собственность и не включили указанный объект недвижимости в реестр муниципальной собственности <данные изъяты>. Указанные обстоятельства не зависят от истца и не могут нарушать его права на реализацию своего права на приватизацию жилого помещения. Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно справке ФГУП Р. № от дата обезличена, Мельников А.В. ранее в приватизации не участвовал. В материалах дела имеется заявление Мельниковой А.П. об отказе от участия в приватизации. Учитывая изложенное, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку право иметь в собственности имущество гарантируется Конституцией РФ, а участие в приватизации является основанием для реализации конституционного права. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Мельникова А.В. к Управлению, Мельниковой А.П., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации -удовлетворить. Признать за Мельниковым А.В. право собственности на жилое помещение- квартиру в целом, общей площадью- <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева