РЕШЕНИЕ 28 июля 2011 года Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Пираевой Е.А. при секретаре Бекбулатовой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финогеновой Г.П. к Управлению муниципального имущества Администрации г. Астрахани, третьему лицу - Управлению по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, установил: Финогенова Г.П. обратилась в суд с иском к Управлению муниципального имущества Администрации г. Астрахани, третьему лицу - Управлению по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что она является собственником квартиры № в доме кор. № по <адрес>, в которой без получения разрешительной документации произвела перепланировку. Истец указывают, что в настоящее время имеются заключения компетентных органов о соответствии перепланированной квартиры санитарным, техническим нормам, в связи с чем, просит суд сохранить квартиру № № дома <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м. в перепланированном состоянии. Истец Финогенова Г.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск по указанным в нем основаниям. Представитель ответчика - Управление муниципальным имуществом Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, согласно которого не будут возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законы интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Представитель третьего лица - Управление по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, согласно которого не будут возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законы интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Финогенова Г.П. на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником кв. № <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и договором купли - продажи квартиры. Согласно Извлечению из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что квартира № № дома <адрес> перепланирована, общая площадь помещения составляет 30,9 кв.м, жилая площадь составляет 17,1 кв.м. Как следует из технического заключения ООО «АБ Форма» несущие конструкции здания при перепланировке кв. № <адрес>, не затронуты. Все основные строительные конструкции перепланированной кв. № в жилом доме <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ № судом установлено, что квартира № (литер «А»), расположенная по адресу <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к зданиям и помещениям» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно акту экспертизы по пожарной безопасности, реконструкция кв№ литер А, расположенной по адресу: <адрес> не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ № 123 от 22.07.2008г.). В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достоверность и допустимость, суд считает возможным сохранить квартиру № № расположенную по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии, поскольку произведенная истцом перепланировка не нарушает законных прав и интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, имеются заключения специализированных организацией о возможности эксплуатации жилого помещения по целевому назначению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 30,9 кв.м., жилой площадью 17,1 кв.м. в перепланированном состоянии. Настоящее решение является основанием для внесения изменений записи в Единый государственный реестр прав, а именно подлежит внесению запись о праве собственности на вышеуказанную квартиру с соответствующими техническими характеристиками за Финогеновой Г.П.. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.