Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 3 августа 2011года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Д.В. Широковой, при секретаре судебного заседания А.У. Сейдешевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению "Б.Т" к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитету по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Истец "Б.Т", обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитету по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что совместными усилиями с братом, "Б.П" построили жилой дом, по адресу: <адрес>. Её брат, не имеющий родственников, не состоящий в браке, умер (дата). Согласно техническому заключению, объект недвижимости соответствует требованиям, предъявленным к зданиям и помещениям, постройка может быть использована по своему назначению, в качестве жилого дома. Просит суд признать за истцом, право собственности на жилой дом общей площадью N кв.м., жилой площадью -N кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Истец "Б.Т" в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме. Третье лицо, "С" в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объёме. Представитель ответчика - Управление земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитет по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются уведомления о надлежащем извещении, причина суду неизвестна, ходатайств, заявлений об отложении дела не поступало. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд не признает причину неявки представителей ответчиков уважительной, поскольку исковой материал был направлен им заблаговременно. Таким образом, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество. В соответствии со ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Судом установлено, что на неотведенном земельном участке самовольно возведен камышовитый жилой дом общей площадью 60,7 кв.м., жилой площадью N кв.м. Как пояснил в судебном заседании истец, с целью улучшения жилищных условий, ею и покойным братом в (дата) году возведено строение, жилой дом. В настоящее время истец открыто пользуется и владеет вышеуказанным жилым домом, несет бремя расходов по его содержанию, проживает в жилом доме со своим сыном, "С" В подтверждение своих доводов истец представил квитанции об оплате земельного налога за (дата)., квитанции об оплате электроэнергии за (дата)., выписанные на имя "Б.П" Представленными суду свидетельствами о рождении подтверждается, что "Б.П" является родным братом "Б.Т" Как следует из свидетельства о смерти, "Б.П" скончался (дата). Третье лицо "С" так же подтвердил то обстоятельство, что его матерью, истцом по делу и ее родным братом до его рождения возведен дом, в котором они вместе проживают. Мама осуществляет уход за домом, придомовой территорией. В судебном заседании допрошенные в качестве свидетелей "К", "Ш", пояснили, что проживают в непосредственной близости с домом, построенным "Б.Т" и её ныне покойным братом, "Б.П" В настоящее время "Б.Т" проживает в доме, осуществляет уход, несет бремя его содержания, ухаживает за придомовой территорией. Возведенный дом не нарушает их прав и интересов, как собственников жилых помещений, расположенных в непосредственной близости от самовольно возведенного дома истца. Показания свидетелей последовательны, согласуются между собой и с пояснениями истца и третьего лица, а так же с представленными материалами дела, в связи с чем суд приходит к выводу о принятии показаний свидетелей в качестве доказательства по делу. Согласно извлечению из технического паспорта N, выданного Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация», владелец <адрес> не установлен. Согласно кадастровому паспорту здания от (дата) N, жилое здание N по <адрес> не сдано в эксплуатацию, имеет степень готовности объекта незавершённого строительства. Как следует из выводов технического заключения ООО «АБ Форма», выполненного по заказу истца, по результатам технического обследования установлено, что состояния основных строительных конструкций жилого дома, оцениваются как работоспособные. Дом может использоваться по своему назначению. Как следует из представленного заявления "Г", проживающей в непосредственной близости от возведенного дома "Б.Т", построенный "Б.Т" дом не нарушает её права и интересы. В совокупности представленных доказательств, их взаимной связи и достоверности, суд, установив, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес> возведен "Б.Т", в настоящее время несущей бремя содержания дома, самовольно возведенная постройка не нарушает прав и законных интересов других лиц, отсутствие возражений со стороны ответчиков, не представивших доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ в обоснование своих возражений, приходит к выводу, что требования истца законны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования "Б.Т" к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитету по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, о признании права собственности на жилой дом, удовлетворить. Признать за "Б.Т" право собственности на жилой дом N общей площадью N кв.м., жилой площадью 42,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение. Судья Д.В. Широкова