ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 августа 2011 г.         г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи          Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания        А.У. Сейдешевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "М" к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитету по Архитектуре и градостроительству Администрации <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец "М" обратилась в суд к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, о признании права собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования, указав, что её мать, "У" умерла (дата), после смерти матери вступила в наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В (дата) году её мать произвела реконструкцию дома, путем возведения цокольного этажа, в результате чего площадь дома увеличилась.

Просит признать за ней право собственности на реконструированное домовладение общей площадью N кв.м., жилой площадью N кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Ленинского районного суда <адрес> в качестве соответчика привлечен Комитет по Архитектуре и градостроительству Администрации <адрес>.

В судебном заседании истец "М", заявленные исковые требования подержала в полном объеме.

Ответчик - Управление земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитет по Архитектуре и градостроительству <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом,в материалах дела имеются уведомления, причина неявки суду неизвестна, ходатайств, заявлений об отложении дела, либо рассмотрении в отсутствие ответчиков не представлено.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд не признает причину неявки представителей ответчиков, уважительной, поскольку исковой материал был направлен сторонам заблаговременно.

Таким образом, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество всобственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилойдом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из Извлечения из технического паспорта N, составленного по состоянию на (дата), выданного филиалом ФГУП “Ростехинвентаризация”, собственниками дома, расположенного по адресу: <адрес>, является "У"     

В техпаспорте имеется указание - устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит. N земельный участок увеличен на N кв.м. самовольно.

В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма», выполненным по заказу истца, основные строительные конструкции реконструированного жилого дома (лит. N) находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению.

Как усматривается из экспертного заключения ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» N от (дата), жилойдом (литер N), расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.

Согласно материалам наследственного дела N от (дата) года, представленным по запросу суда, единственным наследником умершей "У" является "М"

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата), наследство состоящее из жилого <адрес> принадлежит "М"

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности и достоверности, суд, установив, что при реконструкции жилогодома, расположенного по адресу: <адрес> не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, суд полагает, что заявленные исковые требования "М" подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление "М" к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитету по Архитектуре и градостроительству Администрации <адрес> о признании права собственности на реконструированный жилой дом, удовлетворить.

Признать право собственности на реконструированное домовладение общей площадью N кв.м., жилой площадью N кв.м., расположенное по адресу: <адрес> за "М".

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

             Судья: подпись       Д.В. Широкова