РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 4 августа 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шапошникова Ю.Б. к Управлению, Комитету о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец Шапошников Ю.Б. обратился в суд с иском к Управлению, Комитету о признании права собственности на жилое помещение, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> В ходе эксплуатации указанного дома возникла необходимость в его реконструкции, которая выразилась в строительстве новых площадей, в связи, с чем увеличилась общая площадь дома на <данные изъяты> Реконструкция произведена самовольно без получения разрешительной документации, но с соблюдением строительно-технических и санитарных норм и на отведенном земельном участке. Просит признать за ним право собственности на реконструированный жилой дом литер «А,А1», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Истец Шапошников Ю.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика-Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель ответчика - Комитета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Как установлено в судебном заседании истцу Шапошникову Ю.Б. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена, выданного <данные изъяты> принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно извлечению из технического паспорта №, кадастрового паспорта № от дата обезличена, выданных ФГУП Р. по состоянию на дата обезличена в домовладении по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит. А,А1 с увеличением площади на <данные изъяты>, в том числе пристрой лит.А1.Земельный участок увеличен на <данные изъяты> самовольно. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц. Как установлено в судебном заседании земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты>, находится в постоянном бессрочном пользовании истца. Согласно технического заключения, выполненного ООО Ф. № от состоянию на <данные изъяты>, основные конструкции жилого дома находятся в работоспособном техническом состоянии. В здании установлены основные необходимые для индивидуального жилого дома системы инженерного оборудования. Степень огнестойкости не уменьшилась. Ограждающие конструкции( наружные стены, перекрытия)обеспечивают требуемую по санитарно-гигиеническим нормам теплоизоляцию внутренних помещений. Здание после реконструкции пригодно к эксплуатации в качестве жилого помещения. В соответствии с заключением ФГУЗ Ц. № от дата обезличена условия проживания в спорном жилом доме соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические звания к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при самовольной реконструкции не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, собственником которого является истец, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, реконструкция произведена в пределах земельного участка, находящегося в постоянном пользовании истца, вышеуказанной объект недвижимости соответствует строительным и санитарным нормам, ответчик не возражает против заявленных требований. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Шапошникова Ю.Б. к Управлению, Комитету о признании права собственности на жилое помещение, - удовлетворить. Признать за Шапошниковым Ю.Б. право собственности на жилое помещение- реконструированный жилой дом литер «А,А1», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2011 года. Судья: А.Н.Суханбердиева