Решение 27 июля 2011 г. г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Асламбековой Г.А. при секретаре Ступиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Гаражному кооперативу «Энергетический» о признании права собственности, Установил: Истец ФИО1 обратился в суд с иском к управлению по земельным ресурсам администрации г. Астрахани, Гаражному кооперативу «Энергетический» указав, что им был построен гараж по адресу: <адрес> Гараж возведен на участке, зарезервированном на основании постановлением администрации г.Астрахани № 1661 от 06.06.1997г. за гаражным кооперативом «Энергетический» из состава земель городской застройки для проектирования кирпичных и металлических гаражей. С 2005 г. истец является членом гаражного кооператива. Истец просит суд признать за ним право собственности на гараж блок II, бокс 51, расположенный по адресу: <адрес> кооператив «Энергетический». В судебное заседание истец ФИО1 не явился, уведомлен надлежащим образом, в суд поступило заявление представителя истца ФИО1 - ФИО3, действующей на основании доверенности, согласно которому просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представитель ответчика управления по земельным ресурсам администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился. Уведомлены надлежащим образом, в суд поступил отзыв, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований. В судебное заседание представитель ответчика Гаражного кооператива «Энергетический» не явился. Уведомлены надлежащим образом. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации г.Астрахани от 1661 от 06.06.1997г. за гаражным кооперативом «Энергетический» зарезервирован из состава земель городской застройки для проектирования кирпичных и металлических гаражей земельный участок первый площадью 9030 кв.м., второй - 3000 кв.м., расположенный по <адрес>. ФИО1 является членом гаражного кооператива «Энергетический», ему принадлежит на праве собственности гараж II, бокс 51 площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация», извлечением из технического паспорта, согласно которым необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию гараж блок II, бокс 51 площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В материалах дела имеется техническое заключение ООО АБ «Форма», согласно которому основные строительные конструкции нежилого помещения гаражного бокса № в блоке II, расположенного в гаражном кооперативе «Энергетический» по <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение своему назначению. Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», гаражи блок II бокс 50,51 в гаражном кооперативе «Энергетический» по адресу <адрес> отвечают требованиям санитарных правил и норм (СанПин 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»). В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Учитывая, что земельный участок на основании постановления администрации г.Астрахани зарезервирован гаражному кооперативу «Энергетический» на строительство гаражей, истец ФИО1 является членом гаражного кооператива «Энергетический», паевые взносы им внесены полностью, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области», имеется техническое заключение ООО АБ «Форма», а указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Иск ФИО1 к управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Гаражному кооперативу «Энергетический» о признании права собственности, удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение - гараж II, бокс 51 площадью 45,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>». Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд. Судья: Г.А. Асламбекова