Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 августа 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н. при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухитановой Г. к Управлению 1, Управлению 2 о признании права собственности, у с т а н о в и л: Мухитанова Г. обратилась в суд с иском к Управлению 1, Управлению 2 о признании права собственности, указав, что на основании регистрационного удостоверения от дата обезличена является собственником жилого дома в целом, расположенного по адресу: <адрес>.Каркасно-камышитовый одноэтажный жилой дом расположен на земельном участке мерою <данные изъяты> В целях улучшения жилищных условий, Мухитанова Г. самовольно без получения разрешения на реконструкцию жилого дома, за свой счет произвела реконструкцию жилого дома, в результате реконструкции общая площадь жилого дома стала составлять <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>. Согласно заключениям, основные строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, жилой дом соответствует санитарно - эпидемиологическим требованиям. Истец просит признать за Мухитановой Г. право собственности на реконструированный жилой дом, литер «А», общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Мухитанова Г. в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом. Представитель истца Мухитановой Г., действующий на основании доверенности Бареев Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Представитель ответчика - Управления 1 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна. Представитель ответчика - Управления 2 в судебное заседание не явился, представлен отзыв, согласно которого, Управление, учитывая протокол от дата обезличена № межведомственной комиссии, не будет возражать против сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Просят суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что Мухитанова Г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании регистрационного удостоверения № от дата обезличена. Согласно извлечению из технического паспорта №, выданного ФГУП Р., составленному по состоянию на дата обезличена на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит.А В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно заключению по результатам обследования технического состояния основных строительных конструкций здания жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составленному ООО П. от дата обезличена, здание жилого дома было реконструировано: две квартиры, расположенные на территории дома с отдельными изолированными входами были объединены в одну. При этом была произведена перепланировка помещений обследуемого здания жилого дома. Основные строительные конструкции реконструированного жилого дома находятся в работоспособном состоянии; выполненная конструктивная схема обеспечивает необходимую В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ Ц. № от дата обезличена, условия проживания в жилом доме (литер А,а) по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.12.2801-10 Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Согласно заявлению собственников соседних домовладений - Ф., Р., Г., в удовлетворении исковых требований Мухитановой Г. не возражают, их права и законные интересы произведенной реконструкцией жилого дома не нарушаются. Поскольку Управление 2 не возражает против сохранения жилого помещения в реконструированном состоянии, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, домовладение соответствует строительным и санитарным нормам. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Мухитановой Г. к Управлению 1, Управлению 2 о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Мухитановой Г. право собственности на реконструированный жилой дом литер «А», общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2011 года. Судья: А.Н.Суханбердиева
прочность и устойчивость.Рекомендуется принять реконструированное здание жилого дома в эксплуатацию согласно его назначения.Сохранение постройки в существующем виде не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу для жизни и
здоровья граждан.Согласно СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»: объемно-планировочные, конструктивные и инженерно-технические решения обеспечивают своевременную и беспрепятственную эвакуацию и защиту людей в случае возникновения пожара. Расположение здания и подъездных путей к нему не препятствует возможности его тушения во время пожара.