РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 июля 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Лавровой Л.Г. к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Истец Лаврова Л.Г. обратился в суд с иском к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Истцом без разрешительных документов была произведена перепланировка, которая заключилась в следующем: лоджия перепрофилирована в подсобные помещения, демонтированы совмещенные дверные и оконные блоки и разобраны подоконные участки стен, расположенные между лоджией и жилой комнатой, кухней и лоджией в проеме ограждения лоджии установлен оконный блок из ПВХ. Разобрана кирпичная перегородка между туалетом и ванной, образован санузел. В существующей перегородке дверной проем заложен кирпичной кладкой. Демонтирован оконный блок в жилой комнате и проем заделан кирпичной кладкой. Демонтирован дверной блок между пом.7 и 6.Проем заделан кирпичной кладкой. Работами по перепланировке квартиры не затронуты несущие конструкции здания. Перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм. При обращении к ответчику по вопросу согласования, выполненной перепланировки квартиры, было рекомендовано обратиться в суд. В связи с чем, истец просит суд сохранить в перепланированном состоянии - квартиру № расположенную по адресу: <адрес> Истец Лаврова Л.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Указав, что, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика- Управления представил отзыв по делу в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований. Указал, что просит рассмотреть дело без участия представителя. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданному <данные изъяты>. дата обезличена, принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью-<данные изъяты>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от дата обезличена. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ - перепланировка жилого помещения представляет изменение её конфигурации, требующие внесение в технический паспорт. Согласно извлечению из технического паспорта №, кадастровому паспорту № по состоянию на дата обезличена, выданными ФГУП Р. в спорной квартире, составляющей жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью -<данные изъяты>, произведена перепланировка лит.А. Из письма Управления № от дата обезличена, следует, что при обращении истцов по вопросу согласования самовольно выполненной перепланировки квартиры, было разъяснено, право на обращение в суд, поскольку переустройство жилого помещения произведено без оформленного в установленном порядке решения об его согласовании, в связи с чем отсутствуют основания для оформления акта приемочной комиссии о завершенном переустройстве и перепланировки жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое подверглось самовольной перепланировке, имеет право на основании решения суда признать за собой право собственности на жилое помещение в переустроенном состоянии, если реконструированное жилое помещение не нарушает права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с техническим заключением №, выполненным ООО Ф., основные строительные конструкции указанной квартиры по состоянию на март 2011 года находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. Мероприятия по перепланировке квартиры не повлияли на несущую способность строительных конструкций. Согласно экспертного заключения № от дата обезличена, выданного ФГУЗ Ц., условия проживания в квартире №) по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная истцом перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковое заявление Лавровой Л.Г. к администрации о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 1 августа 2011 года Судья: А.Н.Суханбердиева