РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2 августа 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданского дела по иску Банниковой Э.Н. к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, УСТАНОВИЛ: Истец Банникова Э.Н. обратилась в суд с иском к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены от дата обезличена. В дата обезличена в соответствии со строительными, противопожарными требованиями истец самовольно осуществила перепланировку в квартире, без получения разрешительной документации. Указанная перепланировка в квартире не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключениям, квартира может использоваться по своему назначению, условия проживания в квартире соответствуют санитарно - эпидемиологическим требованиям. В связи с чем, истец просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>, в перепланированном состоянии. Истец Банникова Э.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представлено заявление от дата обезличена о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель истца Белова Ю.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Представитель ответчика - Управления в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представлен отзыв в котором указано, что Управление не будет возражать против сохранения квартиры в перепланированном виде, если судом будет установлено, что не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании Банникова Э.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора мены № от дата обезличена. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Согласно извлечению из технического паспорта № по состоянию на дата обезличена, составленному ФГУП Р., в вышеуказанной квартире <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> произведена перепланировка. Из письма Управления № от дата обезличена следует, что при обращении истца по вопросу согласования самовольно выполнений перепланировки квартиры, было разъяснено право на обращение в суд, поскольку переустройство жилого помещения произведено без оформленного в установленном порядке решения об их согласовании и отсутствуют основания для оформления акта приемочной комиссии завершенном переустройстве и перепланировки жилого помещения. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В соответствии с техническим заключением № о состоянии основных строительных конструкций после перепланировки квартиры № в жилом доме <адрес>, выполненным ООО Ф., техническое состояние основных строительных конструкции квартиры после перепланировки оценивается как работоспособное. После проделанных работ, квартира может использоваться по своему назначению. Пожарная безопасность после перепланировки не изменилась. Согласно экспертного заключения № от дата обезличена, выданного ФГУЗ Ц., условия проживания в квартире № по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно - эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Нарушений прав третьих лиц при произведении перепланировки не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, что, споров по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, произведенная истцом перепланировка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует строительным и санитарным нормам, ответчик не возражает против исковых требований, суд считает исковые требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Банниковой Э.Н. к Управлению о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить. Сохранить квартиру №, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 3 августа 2011 года Судья: А.Н.Суханбердиева