Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 августа 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н. при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дементьева В.О. к Управлению, Савельевой О.П. о признании права собственности ивстречному иску Савельевой О.П. к Управлению, Дементьеву В.О. о признании права собственности, у с т а н о в и л: Дементьев В.О. обратился в суд с иском к Управлению, Савельевой О.П. о признании права собственности, указав, что согласно извлечению из техпаспорта, произведена реконструкция жилого дома, Литер А. Истец не может получить свидетельство о государственной регистрации права, поскольку реконструкция была произведена на отведенном земельном участке без согласования с заинтересованными организациями, без надлежаще утвержденной проектной документации и разрешения на строительство, с увеличением площади участка. Согласно заключению, основные строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии и позволяют эксплуатировать его по своему назначению, работы выполнены в соответствии с нормами и правилами, соответствуют санитарно-гигиеническим условиям. В связи с чем, просит признать за Дементьевым В.О. право собственности на реконструированное строение - жилой дом литер Aal, общей площадью <данные изъяты>., находящийся по <адрес> - в размере 6/8 долей. Савельева О.П. обратилась в суд со встречным иском к Управлению, Дементьеву В.О. о признании права собственности, указав в обоснование своих требований, что согласно извлечению из техпаспорта, произведена реконструкция жилого дома, Литер А. Савельева О.П. не может получить свидетельство о государственной регистрации права, поскольку реконструкция была произведена на отведенном земельном участке без согласования с заинтересованными организациями, без надлежаще утвержденной проектной документации и разрешения на строительство, с увеличением площади участка. Просит признать за Савельевой О.П. право собственности на реконструированное строение - жилой дом литер Aal, общей площадью <данные изъяты>, находящийся по <адрес> - в размере 2/8 долей. Представитель истца Дементьева В.О., действующая на основании доверенности Оноприенко Н.А., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. Встречные исковые требования Савельевой О.П. признала. Истец Дементьев В.О. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в его отсутствие, признает встречные исковые требования Савельевой О.П. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. В судебном заседании Савельева О.П. исковые требования поддержала в полном объеме, исковые требования Дементьева В.О. признала. Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны. Представитель ответчика - Управления в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, согласно представленному отзыву, управление, учитывая протокол № межведомственной комиссии, не будет возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также без предоставления истцу в дальнейшем захваченного земельного участка. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. В судебном заседании установлено, что собственниками на праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по <адрес> являются Дементьев В.О. - 6/8 доли, на основании договора купли - продажи от дата обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и Савельевой О.П. - 2/8 доли домовладения, на основании договора купли - продажи от дата обезличена, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от дата обезличена. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Согласно объяснениям в судебном заседании представителя истца Оноприенко Н.А., действующей по доверенности за Дементьева В.О., собственниками была произведена самовольная реконструкция жилого дома, Литер Аа1. Согласно извлечению из технического паспорта №, выданного ФГУП Р., составленному по состоянию на дата обезличена часть жилого дома Литер А,а1, расположенного по адресу: <адрес> общая площадь помещения - <данные изъяты>, жилая площадь - <данные изъяты>, в примечании указано: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит. А. Земельный участок увеличен на <данные изъяты>. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно техническому заключению, составленному ИП С. о состоянии основных строительных конструкций части жилого дома Литер А, расположенного по адресу: <адрес>, основные строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Поскольку Управление не возражает в удовлетворении заявленных требований, ответчики Савельева О.П. и Дементьев В.О. исковые требования признают, а также учитывая, что при реконструкции жилого дома не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, домовладение соответствует строительным нормам. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Дементьева В.О. и встречные исковые требования Савельевой О.П. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковое заявление Дементьева В.О. к Управлению, Савельевой О.П. о признании права собственности ивстречное исковое заявление Савельевой О.П. к Управлению, Дементьеву В.О. о признании права собственности, удовлетворить. Признать за Дементьевым В.О. право собственности на 6/8 долей на реконструированный жилой дом литер Аа1, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за Савельевой О.П. право собственности на 2/8 доли на реконструированный жилой дом литер Аа1, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью - <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья: А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 8 августа 2011 года. Судья: А.Н.Суханбердиева