Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Астрахань             02 августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Закировой Н.С., с участием представителя истца П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> и Г.В. о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что в 1995 года, в границах принадлежащего ей на праве собственности домовладения, был построен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, №, литер «Б» без получения разрешения на строительства и утвержденной документации. На обращение в управление по строительной и жилищной политике по вопросу узаконения самовольно выполненной постройки, ею было отказано. Просит признать за ней право собственности на жилой дом литер «Б», общей площадью 39,7 кв.м., жилой площадью 21,1 кв.м., расположенного по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Г.Е. не присутствовала, ее представитель П. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации <адрес> в лице управления земельными ресурсами, управления по строительной и земельной политике, будучи надлежаще уведомленными о дате и времени разбирательства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика Г.В. по доверенности- П. с исковые требования Г.Е. признала в полном объеме.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истица, ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, ФИО1 принадлежит 1/2 доля жилого дома по адресу <адрес>. Вторая 1/2 доли указанного объекта недвижимости принадлежит Г.В.

В соответствии с извлечением из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ необходимо устранить нарушения- сдать в эксплуатацию жилой дом литер Б.

Согласно техническому заключению ООО «АБ «Форма» анализ состояния основных строительных конструкций жилого дома (лит. Б) по <адрес> выполнялся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соовестви с принятой терминологией категория технического состояния конструкций оценивается как работоспособная. Данный жилой дом может быть использован по своему назначению.

В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в жилом доме литер «Б» по адресу <адрес>Н 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СанПиН 2.12.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

При указанных обстоятельствах, с учетом признания исковых требований ответчиком, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании совокупностью добытых и исследованных доказательств нашло подтверждение то обстоятельство, что сохранение самовольно построенного дома литер «Б», расположенного по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198,199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> и Г.В. о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на жилой дом литер Б, общей площадью здания 39,7 кв.м, жилой площадью 21,1 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2011 г.

Судья           К.В.Апостолов