Именем Российской Федерации г.Астрахань 02 августа 2011 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Закировой Н.Р., в присутствии истца А, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А к управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: А обратился в суд с иском к управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником <адрес>, расположенной по адресу <адрес> «б». В процессе ремонта квартиры была произведена перепланировка. Данная перепланировка соответствует всем нормам и правилам, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем он просит суд сохранить трехкомнатную <адрес> по адресу <адрес> литер «А» жилой площадью 54,4 кв.м., общей площадью 96,8 кв.м. в перепланированном состоянии. Истец А в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Представитель ответчика - Управления по строительной и жилищной политике администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ А являются собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> литер А кВ. 24. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано надлежащим образом о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права №. Как усматривается из извлечения из технического паспорта № в <адрес> по адресу <адрес> произведена перепланировка. Согласно заключению эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в <адрес> «литер А» по адресу <адрес> «б» соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 «Изменения и дополнения № 1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Согласно технического заключения, выполненного ООО «КАС «Архитон», пространственная жесткость жилого дома в целом сохранена в первоначальном состоянии. Устройство проема, демонтаж дверного и оконного блока и устройство новой перегородки не повлияло на несущую способность здания жилого дома в целом. Техническое состояние основных несущих и ограждающих строительных конструкций <адрес>, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих и ограждающих строительных конструкций зданий и сооружений» оценивается как исправное. Сопротивление теплопередачи ограждающих конструкций соответствует норме согласно СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий». Прочность и устойчивость основных несущих строительных конструкций перепланированной <адрес>, на момент обследования, являются достаточными для возможности её эксплуатации и постоянного проживания. Состояние конструкций здания обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не нарушает права и охраняемые законом интересы других людей, а также не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Перепланированную <адрес> обшей площадью 96.8 кв. м., по адресу <адрес>, литер «А», <адрес> рекомендуется принять в эксплуатацию. Согласно акта экспертизы ООО «Архпроектсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ реконструкция <адрес> произведена в соответствии с требованиями действующего законодательства по пожарной безопасности. Учитывая указанные заключения, тот факт, что указанная перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд считает, что исковые требования А подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования А к управлению по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Жилое помещение - <адрес> по адресу <адрес> литер «А», жилой площадью 54,4 кв.м., общей площадью 96,8 кв.м. - сохранить в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. Полный текст решения изготовлен и отпечатан 04.08.2011 года Судья К.В.Апостолов