Именем Российской Федерации

г.Астрахань         03 августа 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре     Закировой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету имущественных отношений, Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> и ГПК «Лебедия» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений, Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> и ГПК «Лебедия» о признании права собственности, указав, что является членом гаражного кооператива «Лебедия». В соответствии с извлечением из технической документации, гараж- <адрес> представляет собой одноэтажный кирпичный гараж с подвалом, общей площадью 47,9 кв.м., не введен в эксплуатацию, и следовательно является самовольной постройкой. Просит признать за ним право собственности на гараж блок №, бокс №, общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> потребительский кооператив «Лебедия».

В судебном заседании истец ФИО1 отсутствовал, его представитель по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика- Гаражного потребительского кооператива «Лебедия» в судебное заседание не явился, в суд поступил отзыв, согласно которого ГПК «Лебедия» против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель Управления земельными ресурсами администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого Управление не будет возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Представитель ответчика - комитета имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов организован гаражный кооператив «Лебедия».

В соответствии с членской книжкой ГПК «Лебедия» ФИО1 является членом указанного кооператива и надлежаще оплачивает взносы.

Согласно извлечения их технического паспорта собственником бокса № гаражного потребительского кооператива «Лебедия» блок № является ФИО1, и необходимо устранить нарушения- сдать в эксплуатацию гараж бокс № блок №.

Согласно выводам технического заключения ООО «Синтех» анализ состояния основных строительных конструкций бокса 38 в блоке IX гаражного кооператива «Лебедия» по <адрес> выполнялся в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений». В соответствии с принятой терминологией категории технического состояния конструкции оцениваются как работоспособное. Строение по своим характеристикам соответствует требованиям, предъявляемым к помещениям для гаража.

Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ гараж бокс 38 блок 9 в гаражном кооперативе «Лебедия» по адресу <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов

В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Учитывая, что земельный участок, на котором находится рассматриваемый объект, выделен гаражному кооперативу «Лебедия», истец ФИО1 является его (кооператива) членом, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», имеется техническое заключение ООО «Синтех», а указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд, учитывая положительные отзывы ответчиков, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Комитету имущественных отношений, Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> и ГПК «Лебедия» о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на нежилое помещение - гараж блок № бокс №, общей площадью 47,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, гаражный потребительский кооператив «Лебедия».

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 08.08.2011 года.

Судья          К.В.Апостолов