РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«11» августа 2011 года                                                                     г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

Председательствующего судьи                 Пираевой Е.А.

при секретаре                      Бекбулатовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воротниковой В.О., Типишовой В.В. к Управлению земельными ресурсами Администрации г. Астрахани о прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Истцы Воротникова В.О., Типишова В.В. обратились в суд с требованиями о прекращении права общей долевой собственности и исключении из числа собственников. В обоснование заявленных требований истцы указали, что домовладение по <адрес> принадлежало на праве собственности Воротниковой В.О. - 1/5 доли, Типишовой В.В. - 2/5 доли, Кулишевой В.А. - 1/5 доли, Поповичевой Н.А. - 1/5 доли. В настоящее время право общей долевой собственности Воротниковой, Типишовой и Кулишевой прекращено и за каждой признано право собственности на отдельно стоящий жилой дом. Однако по сведениям БТИ в состав домовладения входит жилой дом под литером Б, в котором проживала ране Поповичева Н.А. и который в настоящее время снесен. Данное обстоятельство препятствует истцам в оформлении земельных участков.

Истцы просят прекратить право общей долевой собственности в части 1/5 доли домовладения <адрес>, принадлежащей Поповичевой Н.А. в связи с гибелью имущества и исключить Поповичеву Н.А. из числа собственников домовладения <адрес>.

Представитель истцов Сиражетдинов Д.Ш., действующий по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик - Управление земельными ресурсами Администрации г. Астрахани о дне, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили отзыв, согласно которого возражают в удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо - Кулишева В.А. о дне, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, иск не оспорила, ходатайств об отложении дела не представила.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с требованиями ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что домовладение по <адрес> принадлежало на праве собственности Воротниковой В.О. - 1/5 доли, Типишовой В.В. - 2/5 доли, Кулишевой В.А. - 1/5 доли, Поповичевой Н.А. - 1/5 доли, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ. Принадлежность 1/5 доли Поповичевой Н.А. в <адрес> подтверждается и справкой инвентаризационного бюро от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заочного решения Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности Типишовой В.В. на 2/5 доли в <адрес>. Типишовой В.В. выделен в собственность жилой дом литер ВВ1, общей площадью 56,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

На основании решения Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности Воротниковой В.О. на 1/5 долю, Кулишевой В.А. на 1/5 долю в домовладении <адрес>. Воротниковой В.О. выделен в собственность жилой дом литер «Г», общей площадью 21,0 кв.м. по адресу: <адрес>. Кулишевой В.А. выделен в собственность жилой дом литер «А», общей площадью 105, 4 кв.м., по адресу: <адрес>.

Из плана расположения литеров, расположенных по адресу: <адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ, строение под лит. «Б» присутствовало.

Вступившими в законную силу решениями Ленинского районного суда г. Астрахани от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ установлен сложившийся порядок пользования жилых домов и долей, принадлежавших Воротниковой В.О., Типишовой В.В., Кулишевой В.А. и Поповичевой Н.А.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Поповичева Н.А., проживающая по адресу: <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям НО «Нотариальная палата Астраханской области» наследственное дело к имуществу Поповичевой Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ не значится.

Согласно заключению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» на ДД.ММ.ГГГГ, при обследовании домовладения, расположенного по адресу: <адрес> установлен факт сноса жилого дома лит. Б без разрешения.

Учитывая, вышеперечисленные обстоятельства, отсутствие правовых оснований для сохранения государственной регистрации права общей долевой собственности в отношении несуществующего объекта недвижимого имущества, в соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд считает, что исковые требования в части прекращения права общей долевой собственности и исключении Поповичевой Н.А. из числа собственников домовладения <адрес>, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Поповичевой Н.А. в части 1/5 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить Поповичеву Н.А. из числа собственников домовладения расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его вынесения в Астраханский областной суд.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: