Решение

01 августа 2011 г.       г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Асламбековой Г.А.

при секретаре Ступиной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд иском к администрации г. Астрахани о признании права собственности на перепланированное жилое помещение, указав, что они являются собственниками дома, расположенного по адресу <адрес>. Ими в указанном доме была произведена перепланировка без получения соответствующих разрешений. В связи с чем истцы просили признать за ними право собственности на перепланированное жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Затем истцы изменили исковые требования и просили сохранить жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу <адрес> перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО4, действующая на основании устного ходатайства, истец ФИО2 поддержали исковые требования в полном объеме и просили удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился. В суд поступил отзыв из управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.10.2004 г., копией извлечения из технического паспорта, согласно которому в указанном жилом доме литре А произведена перепланировка.

Согласно техническому заключению ООО «АБ Форма», основные строительные конструкции перепланированного жилого дома находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению.

Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Муниципального учреждения по контролю за санитарно-эпидемиологическим состоянием города Астрахани, условия проживания в жилом доме (литер А по адресу <адрес> соответствуют требованиям (СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»).

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Учитывая, что имеется техническое заключение о состоянии основных конструкций объекта, заключение эксперта МУЗ по контролю за санитарно-эпидемиологическим состоянием г. Астрахани о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм, указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, удовлетворить.

Жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней.

Судья:        Г.А.Асламбекова