РЕШЕНИЕ

18 августа 2011 года

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи         Е.А. Пираевой,

при секретаре                           Д.Р. Бекбулатовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Д.А., Старовой Т.А., Твердохлебовой М.А. к Управлению земельными ресурсами Администрации города Астрахани, Инспекции Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Попов Д.А., Старова Т.А., Твердохлебова М.А. обратились в суд с иском о признании права собственности на реконструированный <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что указанный жилой дом на праве собственности принадлежит Петренко П.И. умершему ДД.ММ.ГГГГ. Наследство, открывшееся после смерти Петренко П.И. фактически приняла его супруга Петренко А.А., умершая ДД.ММ.ГГГГ. Наследником Петренко П.И. и Петренко А.А. является их сын Петренко А.П., который умер до открытия наследства - ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками Петренко А.П. являются его дети - Попов Д.А., Старова Т.А., Твердохлебова М.А.

Истцы указывают, что фактически приняли наследство в порядке представления, однако оформить право собственности на наследственное имущество не имеют возможности, поскольку при жизни наследодателя жилой дом был реконструирован.

Истцы просят суд признать за ними право собственности по 1/3 доли за каждым на реконструированный жилой дом, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м.

Истцы Попов Д.А., Твердохлебова М.А., Старова Т.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов Пряхин В.В., действующий по доверенности исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Управление земельными ресурсами Администрации города Астрахани, Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г. Астрахани о дне, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, иск не оспорили, ходатайств об отложении дела не предоставили. При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Астраханского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ Петренко П.И. является собственником домовладения <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается вышеуказанным решением, справкой ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и извлечением из технического паспорта №.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1110 - 1113 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно требованиям ст. 1146 Гражданского Кодекса РФ, доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что Петренко П.И. и Петренко А.А. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. Супруги проживали и были зарегистрированы в домовладении <адрес> что подтверждается домовой книгой.

От брака супруги Петренко имели единственного сына Петренко А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно свидетельству о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ Петренко П.И. скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № к имуществу умершего Петренко П.И. следует, что наследственное имущество, оставшееся после смерти Петренко П.И. было принято его супругой Петренко А.А.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Петренко А.П.,     скончался ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, Петренко А.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ.

Внуки Попов Д.А., Старова Т.А., Твердохлебова М.А., являющиеся детьми Петренко А.П., что подтверждается свидетельствами о рождении, являются наследниками по праву представления наследственного имущества, оставшегося после смерти их бабушки - Петренко А.А.

Попов Д.А., Старова Т.А., Твердохлебова М.А. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследственного имущества, в том числе в виде спорного жилого дома, оставшегося после смерти их бабушки Петренко А.А., что подтверждается наследственным делом №.

Других наследников после смерти наследодателя Петренко А.А., не имеется.

Свидетельство о праве собственности на домовладение <адрес> до настоящего времени не выдано.

Совокупность собранных по делу доказательств свидетельствует о том, что в течение 6 месяцев после смерти бабушки Петренко А.А. ее внуки - истцы приняли наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу в соответствии с законом заявления наследника о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство на домовладение <адрес>.

Из извлечения из технического паспорта № следует, что домовладение <адрес>, принадлежащее на праве собственности Петренко П.И., - общей площадью 62, 3 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м необходимо сдать в эксплуатацию в литер А, поскольку жилой дом литер К снесен.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно заключению ИП Селиверстовой Т.А. судом установлено, что основные строительные конструкции жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на момент обследования находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют нормам и правилам и позволяют использовать их по своему назначению. Основные строительные конструкции жилого дома соответствуют противопожарным требованиям СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» жилой дом (Литер А) по адресу: г. Астрахань <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, в связи с тем, что признание права собственности на домовладения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о признания за ними права собственности по 1/3 доли за каждым на жилой <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                      решил:

Признать за Поповым Д.А., Твердохлебовой М.А., Старовой Т.А. право собственности по 1/3 доли за каждым на жилой дом (Литер А), на расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 62,3 кв.м., жилой площадью 49,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента его вынесения.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: