Именем Российской Федерации г.Астрахань 9 августа 2011 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Закировой Н.Р., в присутствии истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о сохранении квартиры перепланированном состоянии, указав, что ей принадлежит <адрес>. В 2000 году она произвела перепланировку указанной квартиры, а именно частичное совмещение комнаты с лоджией с её утеплением, перепланировку встроенного шкафа. В настоящее время ей необходимо узаконить перепланировку <адрес>. Перепланировка выполнена без специального разрешения соответствующих служб. Произведенная перепланировка соответствует строительным и санитарным нормам и требованиям пожарной безопасности. Она обратилась в Управление по строительной и жилищной политике администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном виде, где ей был дал ответ о возможности сохранения квартиры в перепланированном виде. Письмом исх.№ 14 от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Витим», в состав которого входит квартира, подтвердил, что перепланировка квартиры не нарушает прав и законных интересов жильцов дома. В данной квартире она проживает с 2000 года, имеет постоянную регистрацию, открыто и добросовестно пользуется указанной квартирой, несет бремя всех расходов на её содержание в пригодном для проживания состоянии и оплачивает коммунальные платежи. Просит сохранить жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м. в перепланированном состоянии. Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представитель ответчика - Управления земельными ресурсами администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется письмо Управления земельными ресурсами администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Управление не будет возражать в удовлетворении заявленных требований, если судом будет установлено, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 на праве собственности принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии в результате вступления в брак ФИО4 присвоена фамилия ФИО1. Как усматривается из извлечения из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> литер «А» по адресу <адрес> корп..63 <адрес> произведена перепланировка. Согласно заключению эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в <адрес> (литер «А») по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Как следует из технического заключения №, выполненного ООО «Центр по испытаниям, внедрению, сертификации продукции, стандартизации и метрологии», согласно данным паспорта БТИ жилой дом, в котором располагается обследуемая квартира, построен в 1975 году. Объёмно-планировочные и конструктивные решения обследуемой <адрес>, типы конструктивных элементов, их размеры и узлы сопряжения, использованные материалы и изделия в целом отвечают типовым решениям для домов данной серии, а также действующим эксплуатационным нормам и правилам. На момент проведения обследования основные несущие и ограждающие конструкции здания и <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Произведённое переустройство (демонтаж оконного блока между залом и лоджией, демонтаж встроенных шкафов в зале и прихожей, устройство встроенного шкафа из облегчённых конструкций в прихожей) не влечёт за со5ой изменение конструктивной схемы здания, не отражается на несущей способности и устойчивости конструкций и на безопасности проживания в здании людей, а также не нарушает «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда». Дальнейшая нормальная эксплуатация обследованной квартиры и жилого дома в целом возможна. Согласно акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, проведенной ООО «Индустрия безопасности», реконструкция квартиры не противоречит требованиям пожарной Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ № 123 от 22.07.2008 года). Учитывая имеющиеся заключения и акт экспертизы, что указанная перепланировка квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 60,8 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м. - сохранить в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. Полный текст решения изготовлен и отпечатан 12.08.2011 года Судья <данные изъяты> К.В.Апостолов <данные изъяты> <данные изъяты>