Именем Российской Федерации г.Астрахань 10 августа 2011 года Ленинский районный суд г.Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Закировой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к управлению по жилищной политике и управлению по строительству и жилищной политике администрации <адрес> о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике и Управлению по строительству и жилищной политике администрации <адрес> с иском о признании за ним права собственности в порядке приватизации, указав, что он с ДД.ММ.ГГГГ постоянно прописан и проживает в <адрес> по адресу: <адрес>. В указанной квартире произведена перепланировка. На обращение о приватизации занимаемой квартиры в управление по жилищной политике администрации <адрес> ему был дан отказ, в связи с тем, что в указанной квартире произведена перепланировка, рекомендовано обратиться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на <адрес> общей площадью 34,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, в целом. Истец ФИО1 и его представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявления о поддержании заявленных требований с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Представители ответчиков- Управления по жилищной политике и управления по строительству и жилищной политике администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. От Жилищного управления администрации <адрес> поступил отзыв, согласно которого они не возражают против удовлетворения заявленных требований, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона). Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, согласно справки жилищного управления администрации <адрес>, поквартирной карточки и договора найма от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> зарегистрирован и проживает ФИО1 Данная квартира является муниципальной. В соответствии со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 ЖК РФ. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Как усматривается из извлечения из технического паспорта № в <адрес> лит.А произведена перепланировка. Согласно заключению эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, условия проживания в <адрес> литер «А» по адресу: <адрес> соответствуют требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2 2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Из технического заключения Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ»» следует, что в связи с произведенной перепланировкой квартиры и по результатам обследования несущих, ограждающих строительных конструкций и объемно-планировочного решения <адрес> ( лит. А) расположенной по адресу: <адрес>, установлено следующее: -возведены легкие перегородки между помещениями № и №, 5 (по техпаспорту) из гипсокартона по деревянному каркасу, с установкой дверных блоков; - между помещениями № и №, 3 (по техпаспорту) установлены дверные блоки; - возведена перегородка между помещениями № и № (по техпаспорту); - в помещении № (по техпаспорту) демонтирован дверной блок, проем заложен. Произведенная перепланировка <адрес> (лит. А) не повлекла за собой изменения несущей способности основных строительных конструкций, не оказала влияния на их эксплуатационную пригодность, соответствует объемно - планировочным решениям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность», не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Строительные конструкции и материалы <адрес> (лит. А) находятся в работоспособном состоянии и отвечают требованием СНиПЗ.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТ 27751 - 88 «Надежность строительных конструкции и оснований». В несущих и ограждающих конструкциях жилого <адрес> дефектов и трещин не обнаружено. На основании вышеизложенного, <адрес> (лит. А), расположенную по адресу: <адрес>, возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов. Таким образом, обстоятельств, подтверждающих нарушение прав и законных интересов других лиц в судебном заседании не установлено. Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в приватизации не участвовал. Таким образом, с учетом положительного отзыва одного из ответчика, а также заключений Астраханского филиала «ФГУП- Федеральное БТИ» и ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», согласно которых произведенная реконструкция квартиры не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, проанализировав все исследованные в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела доказательства, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования ФИО1 к управлению по жилищной политике и управлению по строительству и жилищной политике администрации <адрес> о признании права собственности - удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности в целом на <адрес> общей площадью 34,9 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. Полный текст решения изготовлен и отпечатан 15.08.2011 года Судья <данные изъяты> К.В.Апостолов <данные изъяты> <данные изъяты>