Именем Российской Федерации

г.Астрахань         8 августа 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре     Закировой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности, указав, что она является собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который перешел к ней по наследству, открывшемуся после смерти её отца ФИО3 В 2001 году в целях улучшения жилищно-бытовых условий проживания без проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ на территории своего домовладения, она своими силами и средствами произвела реконструкцию жилого дома литер «К» общей площадью 104,9 кв.м., жилой площадью 44 кв.м. Согласно имеющимся заключениям жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам и может использоваться по своему назначению. Данных, свидетельствующих о том, что сохранение самовольно реконструированного жилого дома литер «К» представляет угрозу для жизни и здоровья граждан, нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц не имеется. Просит признать за ней право собственности на самовольно реконструированный жилой дом литер «К», расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 104,9 кв.м., жилой площадью 44 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании не присутствовала, в суд представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требование поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Судом установлено, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрела в собственность жилой дом литер «К» общей площадью 44 кв.м., жилой площадью 44 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с надворными постройками при нем, расположенного на земельном участке мерою 326 кв.м.

Как усматривается из извлечения из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, необходимо сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом литер «К», расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок увеличен на 24 кв.м. самовольно.

В соответствии с заключением эксперта ФГУП «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом (литер «К») по адресу: <адрес> соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из технического заключения, выполненного ООО «Архитектурное бюро Форма», следует, что основные строительные конструкций реконструированного жилого дома литер «К» по <адрес> находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению.

Согласно акта экспертизы по обеспечению пожарной безопасности жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, проведенной ООО «Индустрия безопасности», в результате реконструкции, имеющиеся противопожарные расстояния до существующих строений не уменьшены, пристрой построен с увеличением предела огнестойкости. Следовательно строительство не противоречит требованиям Технического регламента о требованиях пожарной безопасности (ФЗ № 123 от 22.07.2008 года).

При таких обстоятельствах, суд, с учетом заключений, согласно которых реконструкция жилого дома произведена без нарушений строительных, санитарно-гигиенических и пожарных норм, считает, что поскольку реконструированный жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает прав и законных интересов других лиц, его реконструкция произведена в пределах ранее сформированного земельного участка, то требования истца законны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в целом на реконструированный жилой дом литер «К», жилой площадью 44 кв.м., общей площадью 104,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен 12.08.2011 года.

Судья      <данные изъяты> К.В.Апостолов

<данные изъяты>

<данные изъяты>