РЕШЕНИЕ 06 сентября 2011 года Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Пираевой Е.А. при секретаре Бекбулатовой Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляевой Л.П. к Управлению по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, установил: Беляева Л.П. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, указав в обоснование своих требований, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором без получения разрешительной документации произвела перепланировку. Истец указывает, что в настоящее время имеются заключения компетентных органов о соответствии перепланированного жилого помещения санитарным, техническим нормам, в связи с чем, просит суд сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. Истец Беляева Л.П. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила суд удовлетворить иск по указанным в нем основаниям, дополнительно уточнив, что при вынесении решения просит суд указать данные жилого помещения, а именно общую и жилую площадь перепланированной квартиры. Представитель ответчика - Управление по строительной и жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили отзыв согласно которого, не возражаю по поводу удовлетворения исковых требований, если судом будет установлено, что тем самым не нарушаются права и охраняемые интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. Имеется просьба о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В силу ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что Беляева Л.П. является собственником жилого помещения - <адрес>, общей площадью 88,1 кв.м., жилой площадью 44, 6 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Согласно Извлечению из технического паспорта ФГУП «Ростехинвентаризация» № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в кв. № д<адрес>, общей площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 35, 5 кв.м. произведена перепланировка. Как следует из технического заключения ООО «АБ Форма», основные строительные конструкции после перепланировки квартиры № в жилом доме по <адрес> на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют эксплуатировать строение по своему назначению. Мероприятия по перепланировке квартиры не повлияли на несущую способность строительных конструкций здания. Противопожарная безопасность здания не изменена. В соответствии с экспертным заключением о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Астраханской области» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что условия проживания в кв. № д. <адрес> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». ООО «Пожарная безопасность - Эксперт» указал, что перепланировка квартиры № по адресу: <адрес> не противоречит требованиям пожарной безопасности. В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достоверность и допустимость, суд считает возможным сохранить жилое помещение - квартиру № в д. <адрес>, общей площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м. в перепланированном состоянии, поскольку произведенная истцом перепланировка не нарушает законных прав и интересов других лиц, не создает угрозу их жизни и здоровью, имеются заключения специализированных организацией о возможности эксплуатации жилого помещения по целевому назначению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Сохранить жилое помещение - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,8 кв.м., жилой площадью 35,5 кв.м. в перепланированном состоянии. Настоящее решение является основанием для внесения изменений записи в Единый государственный реестр прав, а именно подлежит внесению запись о праве собственности на вышеуказанное жилое помещение с соответствующими техническими характеристиками за Беляевой Л.П.. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.