ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 сентября 2011 года         г.Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи       Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания      Л.Н. Кадралиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "К" к Управлению по жилищной политике Администрации <адрес>, АФ <данные изъяты>, о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.

У С Т А Н О В И Л:

Истец "К" обратился в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации <адрес>, АФ <данные изъяты>, о признании права собственности жилого помещения в порядке приватизации, указав в обоснование своих требований, что он с (дата) проживает в жилом <адрес> по переулку <адрес>, предоставленном СМП N в связи с трудоустройством на предприятие. В соответствии с действующим законодательством считает, что имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку при переходе государственных предприятий в иную форму собственности, общежития и другие объекты социально-культурного названия подлежат передаче в собственность органам местного самоуправления и к отношениям лиц, проживающих в общежитии применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В передаче жилого помещения в порядке приватизации было отказано, поскольку жилой дом до настоящего времени не передан в ведение органов местного самоуправления.

При указанных обстоятельствах истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, общей площадью N кв. м., жилой площадью N кв. м. Общей площадью с учетом холодных помещений N кв. м.

В судебном заседании представитель истца "П", действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Управление по жилищной политике администрации <адрес> в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика - АФ <данные изъяты> в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд не признает причину неявки ответчика уважительной, поскольку исковой материал был направлен заблаговременно.

Таким образом, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.ст.1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих учреждений, предприятий либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N от (дата) «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании из показаний представителя истца установлено, что на истец "К" с (дата) проживает в жилом доме № N по переулку <адрес>, предоставленном СМП N в связи с трудоустройством на предприятие. В передаче жилого помещения в порядке приватизации было отказано, поскольку жилой дом до настоящего времени не передан в ведение органов местного самоуправления.

Как следует из Извлечения из технического паспорта N, составленного по состоянию на (дата), выданного АФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» собственником дома N, расположенной по адресу: <адрес>, переулок <адрес>, является муниципального образования АФ СМП N.

На основании справки АФ СМП N, "К" прописан постоянно с (дата) и проживает по адресу: <адрес>, пер <адрес>, состав семьи N человек, жилье ведомственное, находится на балансе АФ СМП N, в ведение местного самоуправления не передавалось, основной квартиросъемщик "К", общая площадь N кв. м., жилая- N кв. м.

На основании справки АФ СМП N от (дата) N Договор найма на жилое помещение не заключается в связи с тем, что жилое помещение не является собственностью СМП.

На обращение истца в АФ СМП N, истцу было отказано, поскольку жилые помещения находятся на балансе АФ СМП -N и до настоящего времени переданы введение местных органов власти, что подтверждается сообщением АФ СМП N, N от (дата) (л.д. N)

Ранее истец в приватизации не участвовал, собственности не имеет, что подтверждается Справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация N от (дата). (N

Согласно представленному заявлению АФ СМП N исковые требования признает в полном объеме.

В совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь и достоверность, учитывая, что истец зарегистрирован и проживает в спорной квартире, ранее в приватизации не участвовал, собственности не имеет, а так же согласие АФ СМП N о приватизации квартиры "К", суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании за истцом права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ:

Исковые требования "К" к Управлению по жилищной политике Администрации <адрес>, АФ <данные изъяты> о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за "К" право собственности в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переулок <адрес> общей площадью N кв. м., жилой площадью N кв. м. общей площадью с учетом холодных помещений N кв. м.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение.

       Судья                 подпись                                                                            Д.В. Широкова