Именем Российской Федерации

г.Астрахань        23 августа 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.,

при секретаре     Закировой Н.Р.,

в присутствии представителя истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к управлению земельными ресурсами администрации <адрес> и инспекции федеральной налоговой службы по <адрес> о выделе жилого дома в самостоятельное домовладение и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к управлению земельными ресурсами администрации <адрес> и ИФНС <адрес>, указав, что после смерти его матери- ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял принадлежащее ей имущество- домовладение - <адрес>, несет расходы по его содержанию. <адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принятия ФИО5 и ФИО3 наследства, состоящего из домовладения, расположенного по адресу <адрес>, открывшегося после смерти его матери- ФИО2 Данное решение подлежало регистрации в БТИ <адрес>, чего сделано не было. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 подписано соглашение о разделе наследственного имущества. Домовладение состояло из двух жилых домов литер А и Б. За время владения данным домовладением определился порядок его пользования- литер А в пользовании ФИО2, литер Б в пользовании ФИО3 Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования ФИО2 и ФИО6 о прекращении долевой собственности на домовладение, выделе доли и признании права собственности на жилой дом литер А, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 61,1 кв.м., расположенный по адресу <адрес> по 1/2 доли за каждым удовлетворены. С учетом изложенного просит суд выделить жилой дом литер Б, площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,4 кв.м., в самостоятельное домовладение, расположенное по адресу <адрес>, и признать за ним право собственности на жилой дом литер Б, площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,4 кв.м, расположенный по адресу <адрес> в целом.

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовал, его представитель ФИО8 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчиков- Управления земельными ресурсами администрации <адрес> и ИФНС по <адрес>, представитель третьего лица НО «Нотариальная палата <адрес>», третьи лица- ФИО6 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате и времени извещены надлежащим образом, причина неявки суду не известна. От ИФНС по <адрес> и НО «Нотариальная палата <адрес>» поступили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Суд, выслушав заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

На основании ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО2 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти №.

Согласно свидетельства о рождении № ФИО3 приходится сыном умершей ФИО2

Согласно справке № ФИО2 в целом принадлежит домовладение № по <адрес>.

<адрес> народного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО5 и ФИО3 наследства, состоящего из домовладения, расположенного по адресу <адрес>, открывшегося после смерти их матери- ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 заключили соглашение о разделе наследственного имущества после умершей ФИО2 на условии выделения в собственность ФИО3 жилого строения по адресу: <адрес>, дом.29, инв.№3 1145/10 Лит Б,б и примыкающей к нему 1/2 доли земельного участка в самостоятельное жилое помещение - домовладение, и ФИО4 определяется право собственности на домовладение литер Аа с надворными постройками при нем литр В,Г - сараи, литер 11 - навес с примыкающей к нему 1/2 долей земельного участка расположенной по адресу: <адрес>, дом.29.

Согласно заключения № от ДД.ММ.ГГГГ по разделу домовладения № <адрес> при сложившемся порядке пользования имеется возможность раздела домовладения на два самостоятельных, с присвоением каждому почтового адреса.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО4, ФИО6 к ИФНС по <адрес>, комитету имущественных отношений <адрес>, ФИО3 о прекращении долевой собственности на домовладение, выделе доли и признании права собственности, удовлетворено. Прекращено право собственности ФИО4 на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Прекращено право общей долевой собственности на домовладение, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО3, ФИО5. Выделен жилой дом литер А, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 39, кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 61,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Признано за ФИО4 и ФИО6 право собственности на жилой дом литер А, общей площадью 50,2 кв.м., жилой площадью 39,7 кв.м:, общей площадью с учетом холодных помещений 61,1 кв.м расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 после смерти матери, вместе с другими наследниками владеет и распоряжается наследственным имуществом, несет необходимые расходы по его содержанию, принимает меры к оформления прав на него надлежащим образом.

Сособственники к настоящему времени реализовали свои права на причитающуюся долю домовладения, выдел их долей фактически произведен, в связи с чем, оценив установленные обстоятельства, суд считает, что требования ФИО3о выделе доли домовладения и признании за ним права собственности возможно удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3 к Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> и инспекции федеральной налоговой службы по <адрес> о выделе жилого дома в самостоятельное домовладение и признании права собственности- удовлетворить.

Выделить жилой дом литер Б, площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,4 кв.м. в самостоятельное домовладение, с присвоением выделенному жилому дому почтового адреса: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в целом на жилой дом, площадью 28,8 кв.м., в том числе жилой площадью 16,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Полный тест решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья          К.В.Апостолов