Р Е Ш Е Н И Е

г. Астрахань            30 августа 2011 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе председательствующего судьи Апостолова К.В., при секретаре Закировой Н.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО1 интересах, к ФИО2 и ФИО4 об устранении препятствий в распоряжении и пользовании имуществом путем освобождения его от ареста (исключении из описи),

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3, действуя в своих и несовершеннолетнего ФИО1 интересах, обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО4 об устранении препятствий в распоряжении и пользовании имуществом путем освобождения его от ареста (исключении из описи), указав, что по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании займа определением судьи Трусовского районного суда <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на имущество ФИО2 Настоящее определение было направлено судом в Управление федеральной регистрационной службы <адрес> и <адрес> отдел УФССП по АО. Во исполнение судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи СУ-<адрес> о взыскании с ФИО2 в ее пользу алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка - ФИО1 Рубина, ДД.ММ.ГГГГ рождения, судебным приставом-исполнителем <адрес> отдела УФССП по АО ФИО8 01.2006 г. вынесено постановление о запрете на отчуждение и перерегистрацию следующего имущества должника ФИО2: 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>/пер.Гоголя, <адрес>. Она с несовершеннолетним сыном ФИО1 проживают в 2-комнатной квартире по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение, являющееся для них единственным, принадлежит на праве собственности ей и ее бывшему супругу ФИО2 в равных долях (по 1/2 ), брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ Указанный жилой дом по <адрес>, на заседании межведомственной комиссии ДД.ММ.ГГГГ признан непригодным для проживания и включен в график отселения граждан из непригодного для проживания жилья со строительных площадок, предназначенных под реализацию инвестиционных проектов в рамках празднования 450-ления основания <адрес>. На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р данный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время все жильцы, проживавшие в вышеназванном доме на условиях социального найма, отселены, за исключением собственников <адрес> (ФИО2 и ее), которым Управлением по строительной и жилищной политике администрации <адрес> направлено требование, обязывающее произвести за свой счет снос данного жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Управление по жилищной политике Администрации <адрес> (далее - Управление) предложило ей переселиться в квартиру, площадью 42.11 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлялась Управлением на следующих условиях: собственники квартиры по Московской,д.48. <адрес>, - она и ее бывший супруг ФИО2 были обязаны передать данную квартиру в собственность МО <адрес> по договорам дарения, после чего ей и ФИО2 передавалась в пользование квартира по <адрес> выразили согласие с предложенным вариантом переселения из аварийного дома, однако Управление отказало им в переселении в связи с тем, что на долю (1/2) ФИО2 в названной квартире по <адрес> наложено обременение - арест, согласно которому государственная регистрация перехода права собственности его доли не возможна. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ Жилищное управление Администрации <адрес> указало, что вопрос об ее и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 отселении пригодное для проживания жилого помещение может быть решен исключительно после предоставления документов о снятии обременения с 1\2 доли квартиры по <адрес>. Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признана малоимущей и не в состоянии приобрести для себя и своего ребенка иное жилое помещение. Таким образом, вышеуказанным постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о запрете на отчуждение и перерегистрацию 1/2 доли квартиры по <адрес>,кв.3, нарушаются интересы взыскателя ФИО3 и ее несовершеннолетнего ребенка на улучшение их жилищных условий и право на свободное распоряжение своим имуществом. В данном конкретном случае арест имущества ограничивает как права должника ФИО2, так и ее права как взыскателя, являющейся сособственником данного имущества, и находящегося на ее иждивении несовершеннолетнего ребенка, что по смыслу ФЗ "Об исполнительном производстве" не допустимо. При этом она не принимала участия в деле по иску взыскателя ФИО4, а несовершеннолетний ФИО1 не принимал участия ни в одном деле, по которым был наложен арест. Стоимость принадлежащего должнику ФИО2 жилого дома по <адрес>/пер.Гоголя, <адрес>, на который тем же постановлением судебного пристава-исполнителя наложен арест, значительно превышает сумму долга, подлежащего взысканию. Просит суд устранить препятствия в распоряжении и пользовании квартирой № <адрес> ФИО3 и ее несовершеннолетнего сына ФИО1 путем освобождения указанной квартиры от ареста (исключения из описи).

В судебном заседании истец ФИО3 не присутствовала, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, ее представитель ФИО7 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, обратились с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие и об отсутствии возражения против исковых требований, заявленных ФИО3

Представитель 3-го лица - <адрес> отдела судебных приставов- исполнителей УФССП по <адрес>, в судебном заседании не присутствовал, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права 30-АА 456710.

Определением судьи Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в обеспечении иска ФИО4 к ФИО2 о взыскании суммы займа, был наложен арест на имущество ФИО2

Так же постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела УФСПП по <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании судебного приказа № мирового судьи СУ-<адрес>, наложен запрет на отчуждение и перерегистрацию имущества должника ФИО2, а именно квартиру и дом по адресу <адрес>/пер. Гоголя, <адрес>.

Согласно письма Управления по жилищной политике администрации <адрес> №.2-09 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 для переселения предлагается однокомнатная <адрес>.

Письмом управления по жилищной политике администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 сообщается, что домовладение № по <адрес> включено в график отселения граждан из непригодного для проживания жилья, признано в установленном законом порядке непригодным для проживания и подлежит отселению и сносу. Отселение по условиям данной программы возможно только из жилых помещений муниципального жилого фонда с предоставлением нового благоустроенного жилья по норме предоставления, установленной решением Городской Думы МО «Город Астрахань» от ДД.ММ.ГГГГ №, только при согласии всех членов семьи. Квартира № в жилом <адрес>, общей площадью 39,4, кв.м. принадлежит ФИО3 и ФИО2 на праве собственности по 1/2 доли. К рассмотрению жилищного вопроса семьи администрация города сможет вернутся после предоставления документов о снятии обременения на 1/2 долю жилого помещения, принадлежащего ФИО2

Требованием управления по строительной и жилищной политике администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и ФИО2 уведомляются, что распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ №-р, жилой дом литера «А» по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. На основании вышеизложенного, в соответствии с п.10 ст.32 Жилищного Кодекса последние обязываются произвести снос жилого дома в срок до ДД.ММ.ГГГГ

В силу Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31.03.1978 года № 4 «О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи), иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Соответственно, право требовать освобождения имущества от ареста принадлежит собственнику имущества.

В соответствии со ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, поскольку истцом в судебном заседании подтверждено право собственности на спорную квартиру, наложенное на данное имущество обременение существенным образом нарушает ее права как собственника, с учетом позиции ответчиков, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО3

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих и несовершеннолетнего ФИО1 интересах, к ФИО2 и ФИО4 об устранении препятствий в распоряжении и пользовании имуществом путем освобождения его от ареста (исключении из описи) - удовлетворить.

Освободить от ареста и исключить из описи квартиру, расположенную по адресу <адрес>, на которую определением судьи Трусовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ФИО4 к ФИО2 о взыскании суммы займа и постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела УФСПП по <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ (судебный приказ № мирового судьи СУ-<адрес>) наложен арест.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение 10 дней через районный суд, вынесший решение.

Полный тест решения изготовлен 02.09.2011 г.

Судья           К.В.Апостолов