РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г.Астрахань 9августа 2011 года Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Апостолова К.В. при секретаре Закировой Н.Р., в присутствии представителя истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> и Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: ФИО1, действующая в своих и своей несовершеннолетней дочери ФИО2 интересах, ФИО3, действующий с согласия матери ФИО1, обратились в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации <адрес> и Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности, указав, что в <адрес> они проживают с 1997 года. С момента вселения и по настоящее время проживают и состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес> комн.542. Указанная комната общей площадью 18 кв.м. была предоставлена ей (ФИО1) по ходатайству строительной фирмы ООО «Дельта», однако ордер выдан не был. В связи с отсутствием ордера Управление по жилищной политике отказало ей в положительном решении вопроса о приватизации спорного жилого помещения, разъяснив необходимость обращения в судебном порядке. Она открыто владеет и пользуется указанным объектом недвижимости, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания квартиры. Однако комната 542 в <адрес> является объектом собственности МО «Город Астрахань». Вышеперечисленные обстоятельства лишают её возможности обратиться с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации комнаты в которой она проживает. Поскольку занимаемая ею комната не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, считает, что имеет право на бесплатное приобретение данной квартиры в собственность. Просят признать право общей долевой собственности за ФИО1, ФИО2, ФИО3 на комнату №, общей площадью 18 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> по 1/3 доли за каждым соответственно. Истцы ФИО3 и ФИО1 в судебном заседании не присутствовали, в суд представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают полностью. Представитель последней по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Представители ответчиков - Управления муниципального имущества администрации <адрес> и Жилищного управления администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От последнего в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого Управление возражает в удовлетворении заявленных требований в части приватизации, так как отсутствует регистрация по комнате № по <адрес>, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона). Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Судом установлено, что согласно справки жилищного управления администрации <адрес> № Л-03-262 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3 и ФИО2 действительно зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрированы по общежитию в целом и занимают комнату №. Довод ответчика о том, что у истцов отсутствует регистрация непосредственно в спорном жилом помещении опровергается представленными доказательства, а именно карточкой квартиросъемщика и паспортами истцов, согласно которых они имеют регистрацию по адресу: <адрес> комната №. Кроме того, согласно письма <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 (впоследствии ФИО1) в 1996 году по ходатайству строительной фирмы ООО «Дельта» была предоставлена именно комната 542 по <адрес>. Согласно извлечению из технического паспорта №, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ собственником комнаты № <адрес> указан «МУ БНО «ЖЭК Маневренного фонда». Согласно письма Комитета имущественных отношений <адрес> № комната по адресу: <адрес> комн.542 не приватизирована, то есть является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань» и значится в реестре муниципального имущества <адрес>. Как следует из письма Управления по жилищной политике администрации <адрес> истцу отказано в приватизации спорного жилого помещения в связи с отсутствием регистрации в нем (помещении) и документа, подтверждающего законное вселение семьи ФИО1 в указанную комнату. Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных предприятий в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья. В соответствие со ст.7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации". Учитывая изложенное, в силу закона здание по <адрес> утрачивает статус общежития и к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений. Из справок ФГУП «Ростехинвентаризация» по <адрес> №, 3488 и 3484 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3 и ФИО1 соответственно в приватизации не участвовали. Таким образом, суд не усматривает оснований препятствующих бесплатной передачи в собственность истцам комнаты №, находящейся по адресу: <адрес>, в связи с чем их требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд, РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО1, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к Управлению муниципального имущества администрации <адрес>, Жилищному управлению администрации <адрес> о признании права собственности - удовлетворить. Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности на комнату № <адрес>, общей площадью 18 кв.м., жилой площадью 18 кв.м., по 1/3 доли за каждым. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение. Полный текст решения изготовлен 12.08.2011 года. Судья <данные изъяты> К.В.Апостолов <данные изъяты> <данные изъяты>