РЕШЕНИЕ

14 сентября 2011 года       город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи        Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания              Л.Н. Кадралиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "К.А" к "К.Г" о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец "К.А" обратилась в суд с иском о признании "К.Г" не сохранившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован бывший муж, "К.Г", однако ответчик не проживает по месту регистрации, членом семьи собственника не является, в связи с чем истец просит признать "К.Г" не сохранившим право пользования спорным жилым помещением.

Впоследствии исковые требования представителем истца уточнены. Просила признать ответчика "К.Г" прекратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец "К.А", представитель истца, "Т", действующая на основании доверенности, заявленные уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Ответчик "К.Г" в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, причины неявки, ходатайства об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск, в суд не поступало, судом место фактического проживания ответчика не установлено, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначен адвокат в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика, адвокат "Л", действующая на основании ордера N от (дата), в судебном заседании полагала решение оставить на рассмотрение суда.

Представитель третьего лица, ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, не явился, о дне слушании дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя истца и адвоката, представляющего интересы ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.ст.30-31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из договора купли-продажи от (дата), "К.А", зарегистрированная по адресу: <адрес> приобрела в собственность <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, "К.А" на праве собственности в целом принадлежит <адрес>.

Брак, заключенный (дата), между "К.А" и "К.Г" расторгнут (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка N <адрес>, что подтверждается свидетельством о заключении брака и свидетельством о расторжении брака.

Таким образом, суд установил, что "К.А" является собственником жилого помещения, <адрес>.

В принадлежащей истцу на праве собственности квартире зарегистрирован "К.Г" с (дата) года, о чем свидетельствуют данные, содержащиеся в Домовой книге, документах, послуживших основанием для регистрации, представленных по запросу суда ФМС России по <адрес> в <адрес> от (дата).

Как пояснила в судебном заседании истец, ответчик в настоящее время членом семьи не является, при расторжении брака добровольно разделили имущество, забрав свои личные вещи, ответчик покинул принадлежащую ей на праве собственности квартиру, приобретенную "К.А" в кредит, в настоящее время проживает с новой женщиной. Истцом предпринимались неоднократные попытки по определению места жительства ответчика, однако место фактического проживания ответчиков установить не удалось. В настоящее время истец не может распоряжаться квартирой по своему усмотрению в связи с регистрацией в ней ответчика, вынуждена оплачивать коммунальные услуги по числу зарегистрированных в ней лиц.

В обоснование своих доводов представитель истца представила квитанции об оплате коммунальных услуг (дата)

Объяснения истца в той части, что ответчик "К.Г" в квартире не проживает, подтверждены в судебном заседании показаниями "Ш", "А", допрошенными в судебном заседании в качестве свидетелей и предупреждёнными об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

Показания свидетелей приняты судом в качестве доказательств по делу, поскольку они последовательны, согласуются между собой и с материалами дела.

Согласно имеющемуся в материалах дела рапорту УУП ОП N УМВД по <адрес>, в <адрес> с (дата) "К.Г" не проживает.

Как следует из сообщения ОПФ Российской Федерации (ГУ по <адрес>) от (дата), "К.Г" не зарегистрирован в системе обязательного пенсионного страхования в качестве застрахованного лица на территории <адрес>.

В соответствии с положениями ч.1 ст. 55, ч.1ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного, в совокупности представленных доказательств, учитывая их взаимную связь, достаточность и достоверность, суд установив, что поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, в настоящее время членом семьи собственника не является, в спорной квартире не проживает, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания полагать, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

При таких обстоятельствах, требования истца о прекращении права пользования жилым помещением "К.Г" подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации, срегистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от (дата) N, ответственными за регистрацию граждан по месту пребывания и по месту жительства являются должностные лица, занимающие постоянно или временно должности, связанные с выполнением организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями и помещениями социального назначения, решение об удовлетворении требований о признании гражданина прекратившим правопользования жилым помещением является основанием для его снятия срегистрационного учета.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление "К.А" к "К.Г" о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать "К.Г" прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней с момента вынесения решения.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья:         Д.В. Широкова