РЕШЕНИЕ

13 сентября 2011 года       город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи        Д.В. Широковой,

при секретаре судебного заседания              Л.Н. Кадралиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "О.И" к "С.А", "С.Ю", "С.Н", "П.И" о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец "О.И" обратилась в суд с исковыми требованиями к "С.А", "С.Ю", "С.Н", "П.И" о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата), является собственником N доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. На основании решения Ленинского районного суда <адрес> от (дата) "Н", второй участник долевой собственности, признана утратившей право на N долю в общем имуществе в связи с тем, что ею вторая часть разобрана, "О.И" выделена в собственность N доля, а решением суда в составе мирового судьи судебного участка N <адрес> от (дата) за истцом признано право собственности на домовладение N по <адрес> в целом. При оформлении Домовой книги, установлено, что в доме зарегистрированы ответчики, однако, будучи собственником домовладения своего согласия на регистрацию ответчиков "О.И" не давала, кроме того, ответчики в принадлежащем ей доме не проживали, членом её семьи не являются, регистрация носит формальный характер, право пользования на жилую площадь ответчики не приобрели, в связи с чем истец просит признать "С.А", "С.Ю", "С.Н", "П.И" не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца "Ч" действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил их удовлетворить.

Ответчики "С.Ю", "С.Н", "П.Е" в судебное заседание не явились. Судом извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Ходатайств об отложении дела не представлено.

Ответчик "П.И" в судебное заседание не явился. Судом извещался по месту регистрации, однако согласно имеющимся в материалах дела данным по месту регистрации не проживает, место жительства не известно, в связи с чем, определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, назначен адвокат в качестве представителя ответчика "П.А"

Представитель ответчика, адвокат "З", действующая на основании ордера от (дата) N, в судебном заседании полагала оставить требования истца на усмотрение суда.

В судебное заседание представители третьего лица, ОУФМС России по <адрес>, не явился, о дне слушании дела извещены надлежаще, причина неявки в суд не известна, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта от (дата) «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, учитывая отсутствие доказательств уважительности неявки, на основании ст. 167 ГПК РФ, с согласия участвующих в деле лиц, определил, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика "П.И", исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п.2 ч.3 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании из представленных по запросу суда НО «Нотариальная Палата <адрес> материалов Наследственного дела N оконченного в (дата) году, "Б", умершего в (дата) году, наследником умершего (дата) "Б" является его приемная дочь, "О.И" Наследственное имущество состоит из N доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. "О.И" выдано свидетельство о праве на наследство по закону (дата).

Согласно решению Ленинского районного суда <адрес> от (дата) по гражданскому делу, по иску "О.И" к "Н", "И" о выделе доли в домовладении и по встречному иску "Н" к "О.И", "И" о признании утраченным права и присвоении адреса, произведен раздел домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, с прекращением права общей долевой собственности. "Н" признана утратившей право на N долю в общем имуществе, домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. В собственность "О.И" выделена N доля в жилом доме литер N расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью N кв.м. Части жилого дома "Н" присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Как следует из решения мирового судьи судебного участка N <адрес> от (дата), по гражданскому делу по иску "О.И" к "Н" о прекращении права собственности, признании права собственности, за "О.И" признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью N кв.м., жилой площадью N кв.м.

Из представленных суду доказательств, анализируя каждое в отдельности и в своей совокупности, судом установлено, что "О.И" является собственником жилого дома площадью N кв.м., литер N в целом, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата), серии N

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, при оформлении права собственности на жилой <адрес>, выяснилось, что в принадлежащем ей жилом помещении на регистрационном учете состоят "С.А" с (дата) года, "П.Е" с (дата), "С.Ю" с (дата) года, "С.Н" с (дата) года, "П.И" с (дата), в обоснование своих доводов представитель истца представил суду справку ОУФМС Российской Федерации по <адрес> в <адрес>.

Как следует из представленной суду в ходе предварительной подготовки "С.Ю", Домовой Книги прописки граждан, проживающих в <адрес>, на обложке книги стоит отметка: « старая Домовая книга утеряна. Новая выдана для обмена паспортов» (дата) год.

В разделе Домовой Книги «сведения о лицах, ответственных за ведение книги и прописку по дому», указан "В.М", с (дата) года. В графе «примечания» имеется отметка: «хозяин не прописан. Выехал в другую область. Домовая книга утеряна».

В разделе Домовой книги: «прописка граждан» указаны зарегистрированные: "С.А", "П.Е", "П.А", "П.В", "П.Л", "П.А", "С.Ю", "С.Н" "П.И"

Исследовав Домовую книгу, суд оценивая данные, содержащиеся в книге, в силу ст. 55, 60 ГПК РФ, не принимает Домовую книгу в качестве доказательства по делу, поскольку содержащиеся в книге данные внесены со слов обратившихся, без предоставления документов, подтверждающих право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а кроме того. данные Домовой книги противоречат представленным суду доказательствам: материалам Наследственного дела к имуществу умершего "Б", свидетельству о праве собственности на жилой дом "О.И"

В судебном заседании представитель истца пояснил, что в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении на регистрационном учете состоят "С.А" с (дата) года, "П.Е" с (дата), "С.Ю" с (дата) года, "С.Н" с (дата) года, "П.И" с (дата) без каких-либо законных оснований, членами семьи собственника никогда не являлись, совместного хозяйства не вели, коммунальных услуг не оплачивали, более того, в связи с чем не приобрели права пользования спорным жилым помещением.

Как следует из рапорта УУМ Ленинского РОВДЖ <адрес> до (дата) года, до пожара, проживали "П.Л", "П.А" настоящее время в доме никто не проживает., информации о зарегистрированных лицах нет.

Согласно данным абонентской книжки по расчетам за электрическую энергию, справки ЕИРЦ от (дата), лицевой счет по адресу <адрес>, закреплен за "О.И", указано количество проживающих:1.

В силу п.2 ч.3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного, суд полагает, что поскольку ответчики членом семьи собственника не являлись, в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство с собственником жилого помещения не вели когда-либо, регистрация ответчиков носит формальный характер, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания в удовлетворении исковых требований "О.И"

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от (дата) решение суда об удовлетворении требований о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования "О.И" к "С.А", "С.Ю", "С.Н", "П.И" о признании не приобрётшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать "С.А", "С.Ю", "С.Н", "П.И" не приобретшими право пользования жилым помещением домом N по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья:         Д.В. Широкова