ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 сентября 2011 г. г.Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Д.В. Широковой, при секретаре судебного заседания Л.Н. Кадралиевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Ф" в лице представителя "А", действующей на основании доверенности к ИФНС России по Ленинскому району <адрес>, Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитет по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, о признании прав собственности, У С Т А Н О В И Л: Истец "Ф", в лице представителя "А", действующей на основании доверенности, обратилась в суд с иском к ИФНС России по Ленинскому району <адрес>, Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании прав собственности, указав, что (дата) умер её отец "В", истец является единственным наследником его имущества, которое состоит из N доли жилого дома N по <адрес> При оформлении документов на наследство выяснилось, что её отец "В" не оформил право собственности, на указанную выше долю дома после реконструкции, в связи с чем, истец не может в полной мере оформить право собственности. "В" на собственные средства и собственными силами, но без соответствующих разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование, N доля жилого дома была реконструирована, в связи с чем, общая площадь дома составила N кв.м. Согласно заключениям, реконструированная доля дома соответствует установленным нормам и правилам. При таких обстоятельствах просит суд признать за "Ф", право собственности на N долю реконструированного жилого дома надворными постройками при нем, расположенного в <адрес>,общая площадью N кв.м., жилой площадью N кв.м. Определением Ленинского районного суда <адрес> в качестве соответчика привлечен Комитет по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, в качестве третьего лица "Ш" Истец "Ф", в судебное заседание не явилась, судом извещена надлежащим образом, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствии, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, просила удовлетворить. В судебном заседании представитель истца "А", действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчики ИФНС России по Ленинскому району <адрес>, Комитет по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дне слушании дела извещены надлежащим образом, причина неявки в суд не известна. Ответчик Управление земельными ресурсами администрации <адрес>, в судебное заседание не явился, о дне слушании дела извещен надлежащим образом, представил суду отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают в удовлетворении заявленных истцом требований, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан, просил рассмотреть гражданское дело без участия их представителя. Третье лицо "Ш", в судебном заседании не присутствовал, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении данного дела в его отсутствии, исковые требования истца поддерживает, претензий не имеет. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд не признает причину неявки представителей ответчиков уважительной, поскольку исковой материал был направлен ответчикам заблаговременно. Таким образом, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Судом установлено что "В", на праве собственности принадлежало N доли жилого <адрес>, что подтверждается имеющимися в материалах дела типовым договором на застройку от (дата) N, о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности <данные изъяты> справкой ФГУП «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» <данные изъяты> Как следует из имеющегося в материалах дела свидетельства о смерти N, "В", умер (дата) Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата) серии <адрес>3, наследником "В", умершего (дата), является дочь, "Ф", принявшая наследство в виде N доли жилого <адрес>. Представитель истца "А", действующая на основании доверенности в судебном заседании пояснила, что после смерти "В", умершего в (дата) года "Ф", которая является его дочерью, осталось имущество в виде N доле жилого дома, N, расположенного по адресу: <адрес> оформлении документов на наследство выяснилось, что её отцом на собственные средства и собственным силами, но без соответствующих разрешений на строительство на земельном участке, предоставленном в бессрочное пользование N доля жилого дома была реконструирована, в связи с чем, общая площадь дома составила N кв.мN однако не было оформлено право собственности, на долю дома после реконструкции, в связи с чем истец не может в полной мере оформить право собственности. В соответствии со ст. 222 ГК РФ жилойдом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил, является самовольной постройкой. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Как следует из справки выданной филиалом ФГУП “Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» <адрес> от (дата) N, на основании типового договора на застройку N от (дата) собственником N доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, N является "В". Как следует из Извлечения из технического паспорта N, составленного по состоянию на (дата), выданного филиалом ФГУП “Ростехинвентаризация”, собственником N доли дома N расположенного по адресу: <адрес>, является "В" <данные изъяты> В техпаспорте имеется указание - устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит. N В соответствии с техническим заключением N ООО «АБ Форма» <данные изъяты> выполненном по заказу истца в (дата) году, основные строительные конструкции реконструированного жилого дома N по <адрес>, находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозу жизни и здоровью граждан и позволяют использовать строение по своему назначению. Как усматривается из экспертного заключения ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» N от (дата), условия проживания в жилом доме N доля N по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях <данные изъяты> Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности и достоверности, суд, установив, что при реконструкции N доли жилогодома N расположенного по адресу: <адрес>, не нарушены права или законные интересы граждан, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, истец "Ф", после смерти своего отца вступила во владение и пользование указанным домовладением, оформила свидетельство о праве на наследство по закону, а так же учитывая отзывы ответчика и третьего лица, "Ш", не возражающих против удовлетворения исковых требований, приходит к выводу, что заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на N доли реконструированного жилого дома с надворными постройками при нем, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление "Ф" в лице представителя "А" действующей на основании доверенности, к ИФНС России по Ленинскому району <адрес>, Управлению земельными ресурсами администрации <адрес>, Комитет по Архитектуре и градостроительству администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить. Признать за "Ф", право собственности на N долю реконструированного жилого дома с надворными пристройками при нем, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью N кв.м., жилой площадью N кв.м. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение. Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате. Судья: подпись Д.В. Широкова