ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 сентября 2011 г. г.Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Д.В. Широковой, при секретаре судебного заседания Л.Н. Кадралиевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Я" к Управлению по строительной и жилищной политике <адрес>, управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Истец "Я" обратилась в суд с иском к Управлению по строительной и жилищной политике <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии в порядке наследования, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> от (дата), она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В (дата) году её тетей "Д", умершей (дата) была самостоятельно произведена перепланировка в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, а именно: разобрана каркасно - щитовая перегородка встроенного шкафа, выполнена деревянная перегородка по деревянному каркасу в жилой комнате, при этом образованы подсобные помещения, в существующей гипсолитовой перегородке выполнен дверной проем для входа в помещение, ранее существовавший дверной поем в гипсолитовой перегородке заделан гипсокартонном по деревянному каркасу и выполнен новый. По результатам перепланировки было получено техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций и экспертное заключение о соответствии государственным санитарно - эпидемиологическим правилам и нормам выполненных работ и отсутствии в связи с проведенными работами угрозы жизни и здоровью граждан. В обследованных строительных конструкциях реконструированной квартиры, после проделанных работ трещин и каких -либо деформаций не обнаружено. (дата) истец обратилась с заявлением в Управление по строительной и жилищной пиитике <адрес>, о согласовании проведенной перепланировки и переустройстве квартиры, получив письменный отказ в связи с тем, что перепланировка была выполнена без оформленного в установленном порядке решении о согласовании. Истец просит суд, сохранить помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, расположенное по адресу: <адрес>. Определением Ленинского районного суда <адрес>, (дата), в качестве соответчика по делу было привлеченоУправление земельными ресурсами администрации <адрес>. Ответчики Управление по строительной и жилищной политике администрации <адрес>,Управление земельными ресурсами администрации <адрес>, в судебное заседание не явились. Судом извещены надлежащим образом, представили суду отзывы, согласно которым, не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, если судом будет установлено, что жилое помещение в перепланированном состоянии не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровья граждан и просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей. В связи с неявкой ответчиков, отсутствии доказательств уважительности неявки, на основании ст. 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения истца, при наличии заявления с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, пришёл к выводу о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства не зависимо от времен его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации право наследника на наследственное имущество, когда такое право принадлежит государственной регистрации. Признается пока не доказано иное что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом. Судом установлено, что на основании договора передачи, выданного и зарегистрированного администрацией Ленинского района <адрес> от (дата) за N, "Д", в целом на праве собственности принадлежала квартира N, расположенная по адресу: <адрес> N, что подтверждается справкой БТИ N от (дата). Как следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию <данные изъяты> о (дата), удостоверенного нотариусом "С", наследником указанным в завещании имущества "Д", умершей (дата), является "Я", наследство состоит из квартиры в целом, находящейся по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество всобственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного части 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Истец просит суд, сохранить помещение в переустроенном и перепланированном состоянии, расположенное по адресу: <адрес>. В соответствии с техническим заключением ООО АБ «Форма», выполненном по заказу истца в (дата) году, основные строительные конструкции после перепланировки квартиры N, в жилом доме <адрес>, выполнены в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений», находится в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам эксплуатировать строение по своему назначению. Как усматривается из экспертного заключения ГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» N от (дата), условия проживания в квартире N по адресу: <адрес> соответствует требованиям СанПин 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. Проанализировав представленные суду доказательства, в их совокупности и достоверности, суд, установив, что перепланировка в квартире N по адресу: <адрес>, не нарушает права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, истец "Я", на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, вступила во владение и пользование указанной квартирой, полагает, что заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление "Я" к Управлению по строительной и жилищной политике <адрес>, Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение в переустроенном и перепланированном состоянии расположенное по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение. Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате. Судья: Д.В. Широкова