Решение Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 г. г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Д.В. Широковой, при секретаре Л.Н. Кадралиевой рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску "Д.В", в лице представителя А", действующей на основании доверенности, к Администрации <адрес>, Гаражному кооперативу <данные изъяты> Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности, Установил: Истец "Д.В" в лице представителя А", действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском к Администрации <адрес>, Гаражному кооперативу <данные изъяты>» о признании права собственности указав, что он является членом гаражного кооператива <данные изъяты> Паевый взнос выплачен полностью. Истец фактически владеет и пользуется гаражом в указанном гаражном кооперативе в блоке N, бокс N по <адрес>. В связи с необходимостью регистрации права собственности на указанный гараж истец подготовил необходимые документы. Из-за несоответствия документов кооператива требованиям законодательства гараж не сдан в эксплуатацию, и подготовленный пакет документов не может быть принят. Истцом паевой взнос на вышеуказанный гараж оплачен полностью, гараж соответствует строительным требованиям и нормам, что подтверждается заключениями, в соответствии с которыми состояние несущих строительных конструкций гаража удовлетворительное и эксплуатация его по назначению допускается. В связи с вышеизложенным, истец просит суд признать за ним "Д.В", право собственности на гараж блок N бокс N,общей площадью N кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Определении ем суда в качестве соответчика привлечено Управление земельными ресурсами администрации <адрес>. В судебном заседании истец "Д.В" не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объёме. Представитель ответчика Гаражного кооператива <данные изъяты> - "С", в судебное заседание в судебное заседание не явился. Уведомлен надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление об извещении, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований. Представители ответчиков Администрация <адрес>, Управление земельными ресурсами администрации <адрес> в судебное заседание не явились. Уведомлены надлежащим образом, в материалах дела имеется уведомление об извещении, Управлением земельными ресурсами администрации <адрес> представлен отзыв, согласно которому просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения заявленных требований. Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. На основании п.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего их. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Как установлено в судебном заседании, "Д.В" является членом гаражного кооператива <данные изъяты>, и является владельцем бокса N, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается справкой ГК <данные изъяты> от (дата), N. Согласно извлечения из технического паспорта N, Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» составленному по состоянию на (дата), имеется примечание: сдать в эксплуатацию гараж бокс Nблок N В материалах дела имеется техническое заключение ООО «АБ Форма», выполненному по заказу истца "Д.В", согласно которому основные строительные конструкции гаражного бокса N, в гаражном блоке N, в гаражном кооперативе <данные изъяты> расположенному по адресу: <адрес>, в <адрес>, на момент обследования, оцениваются как работоспособные, выполнены в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений. Строения по своим характеристикам соответствуют требованиям, предъявляемым к помещениям гаража, и может эксплуатироваться по своему назначению. Согласно экспертному заключению о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», гараж блок N, бокс N расположенный на территории гаражного кооператива <данные изъяты> по адресу <адрес>, отвечают требованиям санитарных правил и норм (СанПин 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»). Как следует их доводов искового заявления, истец не имеет возможности в установленном законом порядке зарегистрировать за собой право собственности в УФРС по <адрес>. В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 218 п.2 ч.1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Учитывая, что истец является членом гаражного кооператива <данные изъяты> ответчик не возражает против признания права собственности на нежилое строение - гаражный бокс, имеется экспертное заключение о соответствии объекта требованиям государственных санитарно-эпидемиологических правил и норм Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», имеется техническое заключение, а указанное нежилое помещение - гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковое заявление "Д.В", в лице представителя А", действующей на основании доверенности, к Администрации <адрес>, Гаражному кооперативу <данные изъяты> Управлению земельными ресурсами администрации <адрес> о признании права собственности, удовлетворить. Признать за "Д.В", право собственности на гараж блок № N, бокс N, общей площадью N кв.м., расположенный по адресу <адрес>, ГК <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд. Судья: Д.В. Широкова