РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 сентября 2011 года г. Астрахань Ленинский районный суд г. Астрахани в составе: председательствующего судьи Суханбердиевой А.Н., при секретаре Якуповой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишмухамедова З.С., Ишмухамедова Ф.З., Нурлубаевой Н.З. к Управлению 1, Управлению 2, Комитету о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с иском к Управлению 1, Управлению 2, Комитету о признании права собственности на жилое помещение, указав, что являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с необходимостью установки газового отопления, в 2005 году указанный жилой дом был реконструирован, а именно: сделан пристрой, выполнена перегородка между помещениями № и № из 2-х слоев гипсокартона, из-за чего площадь жилого дома увеличилась на 13 кв.м. Указанная реконструкция была проведена без получения разрешительной документации, на земельном участке отведенном под эксплуатацию жилого дома. Произведенная реконструкция соответствует требованиям санитарных, строительных, норм. В связи, с чем просят суд, признать право собственности за Ишмухамедовым З.С.- на 1/2 долю, Ишмухамедовым Ф.З. -на 1/4 долю, Нурлубаевой Н.З. -на 1/4 доли реконструированного жилого дома, жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью-<данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> с надворными постройками при нем. Истец Ишмухамедов З.С., представитель истца Аширофзянова А.К. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Истцы Ишмухамедов Ф.З., Нурлубаева Н.З. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что исковые требования поддерживают в полном объеме. Представитель ответчика-Управления 1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу на основании заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства. Также указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель ответчика -Управления 2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил положительный отзыв по делу. Указав, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель ответчика-Комитета в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв по делу, в котором указал, что не имеет возражений относительно заявленных исковых требований. Просил также рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено в судебном заседании истцу Ишмухамедову З.С. на праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве собственности № от дата обезличена, выданного <данные изъяты>, принадлежит 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата обезличена. Истцам Ишмухамедову Ф.З., Нурлубаевой Н.З. принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от дата обезличена, выданного <данные изъяты>. по 1/4 доли указанного дома, что подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> от дата обезличена годща. Согласно ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников В соответствии со ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан. Согласно извлечению из технического паспорта №, выданным ФГУП Р. по состоянию на дата обезличена в спорном домовладении жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, необходимо устранить нарушения: сдать в эксплуатацию реконструированный жилой дом лит.А с увеличением площади на 13 кв.м. В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц. Как установлено в судебном заседании земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, находится в постоянном пользовании истцов. Согласно технического заключения, выполненного ФГУП Р. объемно-планировочное решение жилого дома соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Дома жилые одноквартирные», СНиП 21.01.97 « Пожарная безопасность несущих и ограждающих конструкций».Строительные конструкции и материалы жилого дома находятся в исправном состоянии и отвечают требованиям СНиПа 3.03.01-87 « Несущие и ограждающие конструкции» и ГОСТа 27751-88 « Надежность строительных конструкций и оснований. Возможно эксплуатировать для круглогодичного проживания жильцов. В соответствии с заключением ФГУЗ Ц. № 03-01/548 от 18.02.2009 г. жилой дом соответствует требованиям санитарных правил и норм СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» Нарушений прав третьих лиц при самовольной реконструкции не установлено. В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, учитывая, при реконструкции жилого дома, расположенного по адресу<адрес>, собственниками которого являются истцы, не нарушены права или законные интересы третьих лиц, отсутствует угроза жизни и здоровью граждан, реконструкция произведена в пределах земельного участка принадлежащего истцам на праве постоянного пользования, вышеуказанной объект недвижимости соответствует строительным и санитарным нормам, ответчики не возражают против заявленных требований. При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Ишмухамедова З.С., Ишмухамедова Ф.З., Нурлубаевой Н.З. к Управлению 1, Управлению 2, Комитету о признании права собственности на жилое помещение,- удовлетворить. Признать право общей долевой собственности за Ишмухамедовым З.С.- на 1/2 долю, Ишмухамедовым Ф.З. -на 1/4 долю, Нурлубаевой Н.З. -на 1/4 доли на реконструированный жилой дом, жилой площадью - <данные изъяты>, общей площадью-<данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> с надворными постройками при нем. Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение десяти дней через районный суд, вынесший решение, со дня принятия решения судом в окончательной форме. Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате в единственном экземпляре. Судья А.Н.Суханбердиева Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2011 года. Судья: А.Н.Суханбердиева